7月13日，海宁市迎来了下半年的第一场土拍。
这两宗地块分别位于城东鹃湖板块以及城南板块，其优越的地理位置和完善的配套设施受到了不少人的关注。
海自然字21066号地块位于市区碧云路东侧、海洲东路北侧，出让面积26628㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积53256㎡。
上午10点，市区地块开始竞价，激战48轮，这宗编号为海自然字21066号地块，最终被海宁市轨道交通投资建设有限公司以上限价3.48亿元竞得，楼面价6534元/㎡+竞配建7220㎡。
该地块就位于杭海城铁浙大站边上，未来将是一个纯正的地铁盘，此外，地块南侧即为金钻天地银泰二店，周边还有鹃湖、浙大国际校区等配套加持。
地块北侧，今年4月13日，鸿翔以上限价格77600万元竞得海宁市区妇保院南侧、竞芳路西侧地块，楼面价10728元/㎡，溢价率29.77%。竞拍配建保障房28200㎡。
此外，地块还有其他出让条件：
1、住宅建筑面积不超过地上总建筑面积的60%。
2、地块内建筑面积不少于17700平方米的商务金融用房，须100%自持。
海自然字21069号地块位于马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧，出让面积12528㎡，容积率1.1-1.3，可打造高溢价的别墅产品。
上午11点，该地块开始竞价，激战34轮，这宗编号为海自然字21069号地块，最终被鸿翔房地产有限公司以上限价13500万元竞得，楼面价8289元/㎡+竞配建4100㎡，实际地价创马桥新高。
该地块周边聚集了马桥中心小学、海宁二院、民国风情商业街、小镇广场等配套位置优越。
其他出让要求：
1.商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%，并要求设置于地块东南侧，所在楼栋总层数控制在四层（含）以下，其中首层建筑面积不少于1000平方米，首层层高不小于4.5米，非首层层高不小于3.8米；
2.配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购，对应车位同比例无偿移交。
截止目前，海宁后续共有3宗涉宅用地计划于7月30日、8月2日、8月12日出让，敬请期待。