现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。怎么避免物业交割的损失、公积金贷款政策、了解商业贷款等买房知识你都知道吗？只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。

打开网易新闻 查看更多图片

怎么避免物业交割的损失

二手房交易完成之后，新的房屋产权所有人在入住房屋时，面临着与物业公司的交割问题。物业交割流程为：1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期；2、各种费用的结清；3、户口迁出；4、屋内设施交割；5、钥匙，门卡等物品的交接。

公积金贷款政策

国家发布规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

了解商业贷款

商业贷款在不同城市是需要的条件是不一样的，但是一些硬性规定基本一致。那么银行商业贷款流程有哪些步骤：1、提交贷款申请；2、银行受理调查；3、银行核实审批；4、双方办理相关手续；5、银行发放贷款。

以上就是关于怎么避免物业交割的损失、公积金贷款政策、了解商业贷款的介绍了，大家知道了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！