教育问题一直是社会关注的热点话题，而现在此次新一轮教育改革正如火如荼展开，此次教育改革牵扯面广、措施精准，可谓史无前例。那么这次教育改革的内在逻辑是什么？而这次改革对学区房到底是利空还是利好？
这次教育体制改革的逻辑是什么？
这次改革最大的逻辑是减轻中小学生负担，而减轻学生负担的重点是管理好校外培训机构，防止辅导班乱象，而如何从根本上治理校外培训机构呢？
就是发挥学校作用，让学校把学生管起来，负担主要教育责任，弱化校外培训机构的作用。而且通过课后育人的各种活动，让学生根本没时间、没需求再去校外培训机构。
只有把这个逻辑理顺了，才能知道为什么这次改革政策一出，培训机构可谓哀声一片，因为这次的改革措施对校外培训机构来说可谓釜底抽薪，学生没有时间、没有需求来上辅导班了。
同时对辅导机构的管理越来越严格，辅导机构创业的“高温”一下子就降了下来。上市培训公司股价一跌再跌，很多培训机构大面积裁员，培训机构的寒冬，真的来了。
把此次教育改革放到更大的视野逻辑看，需要教育改革激发社会活力
现在一个小学生一年十几个辅导班、十几万甚至几十万学费的情况屡见不鲜，已经成为年轻父母极大的生活和经济负担。
各种巧立名目的培训和焦虑营销也让人不堪重负，让年轻人发出“生得起，养不起”的感叹，可以说教育成本已经成为了压抑当代人生育意愿，降低生活品质的杀手之一。而且随着“鸡娃”现象的盛行，教育不公平现象愈演愈烈，教育军备竞赛已经到了夸张的程度。
而这次教育改革就是为了解决教育层面的种种问题，满足人民日益增长的美好生活需要，解决教育层面不平衡不充分的发展的问题。从而让年轻人从教育的泥淖中解放出来，从焦虑中解脱出来，重新焕发社会活力。
从教育改革方向看学区房逻辑
今后公立教育一定会发挥越来越大的作用，优质公立小学和初中也一定竞争更激烈，这样按照一般人想法，学区房价格一定也会越来越高。
但此次改革的同时的配套措施很可能包括对炒作学区房的精准打击。
以北京为例，进行多校随机派位的改革已经让西城区学区房大跌，尤其是不具备居住用途的“老破小”更是惨跌。因此学区房的逻辑还要看这种随机派位的改革是否推广，还是只是对北京上海等“重灾区”的精准打击。