为了完善上海房地产市场的管理长效机制，今天上海市房管局召开了规范二手房房源挂牌管理会议。

会议明确，在已实施房源挂牌核验的基础上增加价格信息的核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布，这将有效遏制二手房挂牌价格虚高的乱象。

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此前，上海市要求各房地产交易平台对二手房房源信息进行核验，以保证房源的真实性。此次增加了对二手房价格的核验，则是让对外公布的二手房价格符合市场的实际情况，进一步为二手房市场降虚火。

具体来说，在房地产交易平台获得卖房者的售价信息后，会将这一价格提交至房屋交易管理部门进行核验。管理部门会以一个小区为单位，以该小区的真实交易价格为依据，对平台提交的房源价格进行核验，如价格高于市场实际水平，则不通过核验。未通过价格核验的房源不得出现在线上和线下的公开房产交易平台上。

易居研究院智库中心研究总监严跃进：

二手房面临全方面管控

严跃进在接受采访时表示，今年上半年上海撤销了一些不合规的房源，主要是信息不全、没有建立二维码标识的房源。而此次在原有基础上，强调要进行价格核验。这也说明，二手房的管控更加趋于全面，既包括房源信息的管控，也包括房源价格的管控。虽然此次管控的细节没有透露，但从新闻中也可以看出，其强调要以市场真实价格为依据进行核验。所以预计后续一些价格虚高，明显高于市场真实价格或正常价格的房源，将没有发布的机会。这样就限制了各类虚高炒作房源、随意涨价的行为。

据悉，下一步，上海市住建委、市房管局等八部门将开展本市房地产市场秩序专项整顿规范工作，严格整治违规发布信息（含未经房源核验发布二手房源信息）、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为，有效遏制市场乱象，促进全市房地产市场平稳健康发展。