城市的格局，伴随着地铁网时代的到来，正悄然打开。
就在下半年，佛山即将迎来轨道交通爆发的“高光时刻”，预计将有2地铁+1城轨开通运营、4地铁开工......
全城沸腾的信号，你收到了吗？
示意图 来源：图蜗创意（已获授权）
01
下半年轨道大爆发
佛山置业，跟紧这条金科玉律
不数不知道，一数吓一跳，佛山地铁即将迈入“成网”时代。
按照最新官宣消息，2021下半年，预计佛山2号线一期、广州7号线顺德段、广佛环线南环运营；佛山2号线二期、4号线、11号线开工；广州28号线走向"盖棺定论"......
很快，这些线路不再仅规划蓝图上。它们的正式落地，将一举打通了佛山的任督二脉。
其所带来的影响，不仅是改变这座城市的格局和出行、生活方式，还影响着许多人的置业选择。
要知道，10年前广佛线的开通，就将佛山与广州“缝在一起”，百万广佛候鸟每天都在上演着双城记的故事。
根据广州地铁公布的数据，在广佛线开通的第一年，日均客流量仅有10万人左右，而到了2020年，客流量最高达到67.8万人，实现了近七倍的增长。
地铁出行 佛山楼市发布拍摄
可见，广佛同城的第一个十年，广佛人对轨道交通带来的便利，越来越依赖。
从房价走向也不难发现，地铁沿线的物业水平，10年涨幅达500%，对比周边也“更值钱”。
进入第二个十年，特别是2021下半年，在多轨爆发的利好轰炸下， 买房选择的第一要义，便是紧跟这个大趋势。
02
三轨并进，神TOD出场
光环加身，张槎久等了！
想做对选择，实现广佛线的"财富神话"，先看清局势很重要。
与以往“单轨”上线不同的是，下半年迎来的是“多轨齐发”，这次的暴击点会出现在哪里？
毫无疑问，自然最具备公认价值的TOD。
比如，香港九龙TOD的落成，成功将中环CBD延伸至此。近十年中心房价涨幅约50-70%，远高于周边板块涨幅25%的比例。
而纵观国内外，日本涩谷、深圳福田...都在TOD的带动下，跃升为城市中最具价值的经济中心。
深圳福田CBD
而放眼佛山各大TOD，张槎站是下半年唯一三轨并进的TOD站点，可谓是迎来了高光时刻。
佛山地铁2号线、广佛环线开通在即，西牵佛山西，东联广州南，一举贯通了湾区两大枢纽；佛山地铁4号线前期准备就绪，预备开工！
如此重要的交通枢纽，为何会选址张槎，并且还是广佛环线中禅城的唯一设站点？
首先，张槎在地理位置上，便占据着城市几何C位的“先天优势”。
在今年最新发布的“禅城十四五”，张槎被定位为中部“创新走廊”，随着高新产业和人才的落地，禅城版科学城呼之欲出。
其次，张槎紧邻政治文化中心祖庙，是接收老城区人口外溢的第一站。
在此背景下，第七次人口普查数据显示，佛山32镇街中，张槎人口密度高居全市前排，甚至连千灯湖所在的桂城街道，都在排在其后位。
可见，张槎TOD枢纽选址于此，不无依据。
更重要的是，张槎站的开通，对这个主城板块来说意义非凡。
一方面，4站广州南，张槎首次正式加入广佛同城“朋友圈”，速度上比广佛线来的更快更直接。
另一方面，其打通两大枢纽的互联互通，居住价值大跳级。对比沿线房价，身处洼地的张槎将成为广佛甚至湾区的置业新焦点。
03
三轨交汇旁，开放即爆场！
改善大师正荣出手，引领佛山新人居
在众多利好爆发之际，全新盘季华正荣府的亮相，引起了市场的高度关注，开放即爆场。
精明的买家们，不少冲着“张槎TOD”旁这个卖点而来，却又被项目主打的“佛山首个绿洲社区”改善人居理念深深吸引！
开放现场人气
No.1
三轨交汇旁，800米到张槎TOD
不得不说，在交通优势上，季华正荣府就站在了极高的起点上。
全市罕见的三轨交汇TOD张槎站，距离项目仅约800米！
这份刚刚好的距离，既保证了步行可达的便利度，又避免了太靠近枢纽的噪音干扰。
地铁2号线一期 （在建） 、4号线 （已批复） 、广佛环线 （在建） 统统在此交汇。届时，1站可达佛山西站，4站广州南站，双向接驳高铁枢纽，平时奔波的出差、出省游都安排在你脚下。
No.2
季华金腰带之上，三大商圈环绕
不单是轨道交通给力，季华正荣府所处的区位，更是被繁华生活所包围。
项目位于佛山“金腰带”季华路旁，超200家金融机构、170企业总部扎根于此，相当广州珠江新城般存在，是无数白领的就业中心。
在项目约4公里半径内，云集了祖庙、季华、禅西三大商圈。岭南天地、岭南站、创意产业园、王府井紫薇港......超20个商业体，一周7天换着逛都不重样。
更令人惊喜的是，进享繁华，退守静谧的理想生活也将在此演绎。
项目北侧规划了约2.5公里的城市绿化，同时毗邻石湾公园、大雾岗森林公园、小雾岗公园等3大公园，仿佛身处一颗巨大的绿肺之中。
No.3
佛山首个，把“绿洲六境”安进家
打铁还需自身硬，回到项目本身，改善大师的出品实力相当扛打。
作为正荣在佛山落地的首个升级“府系”项目，季华正荣府 以绿洲为主题，从“生态、智慧、全龄”三大维度出发，以约1.5万方的场地，营造出“绿洲六境”全龄社区。
拾梦艺术廊效果图（最终以实际交付为准）
童心树院、拾梦艺术廊、鱼影天境、无限能量营地、采青花园、活力花园...丰富的场景，将生活有效外延，是让业主们更愿意走出门的社区。
这种“少有所乐，中有所逸，老有所享”的生活，便是正荣所致力于打造的改善人居。
No.4
使用率超90%，全南神户型杀到
其在户型产品的创新上，更将“改善人居”落到实处。
花更少的钱，享受更极致的空间，季华正荣府超90%使用率的神级户型，就是在挑战市场上的“不可能”。
其主打建面约92-135平臻装奢宅，实现了户户全朝南、50%户型南北对流带双阳台、最多带7飘窗......将舒适和实用二者紧密结合！
季华正荣府效果图
温馨三房户户朝南+全飘窗设计
建面约92平，使用率超90%
建面约92平三房，入户带玄关，另一侧是U型明厨，并预留了冰箱位置；餐客厅等宽，连通270°阔景阳台。
三个房间归于一侧，共享空间与休息空间分区，动静分明。主卧带大飘窗+独立洗手间，生活仪式感满满。
建面约92平样板间实景图
轻奢家独立入户+南北对流双阳台
建面约114平，使用率超93%
建面约114平四房，带独立入户走廊+南北对流双阳台+7飘窗设计。
入户一侧是飘窗玄关，另一侧是多功能房，还可随家庭不同阶段的需求，改造成儿童房、收纳间、兴趣室.......
餐客厅相连，带南北双阳台，通风采光一流。霸气主卧按照星级酒店的套房标准打造，带步入式衣帽间，满足改善人居对生活的N种想象。
建面约114平样板间实景图
No.5
改善大师正荣操刀，季华中轴惊艳大作
这般得力大作，其背后的“操刀手”正荣地产的实力更不容小觑。
其成立于1998年，是中国地产20强的千亿上市房企，在全国已布局36城，迄今开发约200个品质项目。
正荣府作为正荣旗下的三大代表性产品系之一，秉承“中魂西技”打造手法，缔造了上海虹桥正荣府、光谷正荣府、津门正荣府...个个皆是传奇之作。
而第三次布局佛山，所带来的正是升级版府系扛鼎之作——季华正荣府，值得期待。
无可挑剔的三轨交汇地段与繁华配套，这是下半年置业必不可失的绝佳机会！
楼市君了解到，项目沉浸式美学示范区已盛大开放，现正火热诚意登记中！收起地址和电话 ，赶紧行动起来~
项目地址：佛山·禅城·季华三路（导航：）
销售热线：0757-8272 6666
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