撰文：悟净美编：田青校对：紫藤
时代机遇
过去五年，郑州真的燃炸了。
米字形高铁、四环开通、地铁组网、GDP破12000亿元、常住人口破约1260万人
1825天中，郑州犹如一个青春期的孩子一般，不断生长。从最初的744.77平方公里的市域面积，到如今约1200平方公里的土地，城市版图扩展近一倍。
那么，下个五年，郑州什么样？我很期待。
近日公布的十四五规划和二O三五年远景目标纲要中，城市掌舵者们给未来五年的郑州勾画出美好蓝图。
综合经济实力进入国内城市第一方阵，人均国内生产总值达到中上等发达国家水平，城市核心功能大幅提升，城市软实力全面增强。
下个五年后，一个开放、自信、兼容并蓄，更摩登、更时尚、更富足的郑州将矗立在北方，熠熠生辉。
文件中提及，未来十四年内的发展重点和方向就是围绕着32个核心板块，打造出城市经济发展的支撑点、城市建设的新亮点。
而在这32个核心板块中，我们看好的依然是郑州国际文化创意产业园核心板块，也就是绿博组团。
2020年元旦，在国内最高级别的会议财经会中，一把手更是明确提出“推进郑州与开封同城化，引领中原城市群一体化发展”。
这种背景下，作为郑州唯一一个被国家级、省级、市级三级联动推向前台的明日之星。在“核心板块”和“郑开同城化先行示范区”的双重利好共振之下，绿博组团的未来已经十分清晰，就是郑州大都市圈的重要支点！
——2——
绿博的发展离不开国企的助力！
高层持续的聚焦关注，换来的自然是执行层面的不断联动。
首先是制度层面，省府为了推进郑开同城化发展率先突破，建设成为现代化的郑州都市圈。
赋予其省辖市级项目管理权限。
上面千条线，下面一根针。
日新月异的绿博组团，虽然受到各种政策利好的不断加持。但在执行层面上，真正在背后默默付出汗水，引领绿博组团从青涩逐渐走向成熟的拓荒者，还是国企。
众所周知，国有企业作为中国经济发展的重要力量，常常在关键时刻扮演中流砥柱的角色。
因为他们不仅实力雄厚，而且不同于社会一般企业的是，他们并非完全以利益导向，更多考量的是社会责任。
因此，在推动绿博组团发展的方方面面，你都能够从中感知到他们的存在。其中的优秀代表，是东龙集团和郑州地铁集团。
提及东龙集团，很多人可能知之不深。其实东龙集团的全称是河南东龙控股集团有限公司。
2010年5月成立的它，是由郑东新区管委会发起，联合郑州市建设投资集团有限公司、郑州地产集团有限公司和河南水利投资集团有限公司组建成立的大型国有控股公司。
东龙集团现承担的郑东新区龙湖区、龙子湖区和白沙园区区域内的基础设施建设项目和保障房项目近300个。
截至2020年底，东龙集团资产总额达约297亿。公司投资建设的重点工程项目郑州引黄灌溉龙湖调蓄工程、龙湖中环路跨北引水渠桥、北三环跨西运河桥等多项工程先后获评国家级、省级、市级优良工程、示范工程等奖项百余个。
这些付出，也让东龙集团收获了认可。
2016年，公司党总支荣获郑州市“先进基层党组织”
2019年，公司荣获郑州市“五一劳动奖状”
2020年，公司董事长郭枋荣获郑州市“五一劳动奖章”
如今，东龙集团秉持“城市运营服务商”的企业定位，围绕城市运营核心功能，持续为绿博赋能。
除了东龙集团，大家最为熟悉就是郑州地铁集团了。其实郑州地铁集团有限公司前身为郑州市轨道交通有限公司。
2008年2月22日经郑州市人民政府批准成立，2018年9月11日，改制为郑州地铁集团公司。主要负责轨道交通工程项目投资、建设、运营、综合开发及特许经营的其他项目。截止目前员工突破10000人，资产规模已突破约1700亿元人民币。
公司站位“国家中心城市高质量建设”大局，立足高品质建设“轨道上的城市”总体要求，打造出一批高标准的示范性工程，获得社会上下一致好评。
连续多年获得先进党委称号
2018年度郑州市十佳内资
2018年度重点建设项目先进集体
2019年度国家优质工程奖
郑开同城化先行示范区建立后，两家国企响应号召，积极主动推进，狠抓落实。
在强强联手之下，绿博组团焕发出勃勃生机，1+1＞2的效果让绿博内各项基础设施和民生工程快速落地，尤其是路网的打通，两家国企更是不遗余力的抓紧推动。
因为，便捷的交通网路对郑州和开封来说是融为一体的先决条件。
因此，《郑开同城化快速通道的研究报告》积极推进五条城市及快速路的建设，比如。
郑州科学大道连接的是开封新区东京大道；
郑州平安大道连接的是开封新区金耀路；
郑州绿博大道连接的是开封宋城路；
郑州同城大道和陇海快速路连接的是开封魏都路；
郑州南三环快速路连接的是开封陇海七路。
配合郑徐高铁、郑开城际铁路和郑开公交一套立体完善的通勤方式已经跃然纸面。这一切都是为了一个目标：
实现车行30分钟双向目的地到达！
其次，郑州地铁集团也积极探索K2线的建设可行性方案，并将其纳入优先启动建设的城际轨交。
未来，K2线东段或与运行中的郑开城际并轨。
按照设计郑开之间将建立半小时通勤圈，其中绿博组团或将设置“绿博园站”、“刘集站”、“雁鸣湖站”。
除了城际轨交、在绿博组团规划有8号线、12号线、14号线、19号线、20号线、22号线等。尤其是在建的地铁8号线，实锤东延一站直接通往绿博组团腹地！
可以说，随着郑开同城化先行示范区的敲定，郑州城市框架东移已成事实。而在最新的城市定位中，绿博组团将作为东部新城中心区的角色站在舞台中央。
——3——
压轴项目登场！
绿博不缺未来、不缺开发商，但缺少真正具备创新精神的压轴项目！
如今的绿博房地产市场上，宣称品质改善者如过江之鲫。尽管每个项目，都自称在力求创新出有别于其他竞品的差异化特点，多数却依然千篇一律、徒劳无功。
因为，我和他都明白，这些努力都流于表面，并未有真正的创新性，也从未真正的想要创新，最多是服务营销的噱头。
但是，任何时代，产品为王。
拼价格的终将因为品质塌陷沦为市场配角最终惨遭淘汰。讲品质的虽栉风沐雨、砥砺前行，最终却会用硬梆梆的呈现征服购房者。
亚新，显然属于后者。
它应该算是绿博组团内的“异类”开发商。因为，当别人都深陷价格战泥潭时，它却始终一门心思把精力专注于产品的磨砺与提升，用“精品建筑”去赢得客户、赢得市场。
因此，当我看到亚新美好印象的产品时，我就知道，这次亚新要做的不是简单的楼盘，而是要为绿博的住宅市场带来一次全新的变革，倒逼这个市场进入自我更新。
而且，所有在绿博纠结犹豫的客户，大概率会被其征服。因为亚新美好印象抓住了当下改善客户最重要的痛点。
到底，什么才是真正的改善好房？
1、区域要满足生活场景的切换需求
改善改的是区域，是位置、是邻里、是物业、是体验，不是单纯房子大就是改善。贫瘠的土壤里虽然也会开出鲜花，但远不及花园里万紫千红来的好看。因此，不是改善区域的房子不能称之为改善房。
亚新美好印象不仅位于绿博组团南部片区核心，更将生态绿心的重要生态资源一网打尽。西邻绿博园、向南俯瞰贾鲁河、北侧紧邻绿博明渠。
区域内同城大道横贯东西，中原外滩公园临河而建，周边气质正是改善人群所追求的小桥、流水、人家的绝美生活场景。
盛夏时分，绿博园中树绿花开，贾鲁河波光粼粼的水面展现出优美神韵。
待到交付后，春日风光明媚时带着家人，来到水边嬉戏或者到绿博园中踏青享受阳光和好生活。
水和树，是改变生活的媒介。更是洗去疲惫，完成城市霓虹所不能给予的生活场景切换。让枯燥单调的都市生活能够放慢脚步，体会不一样的惬意，这才是改善者内心的需求，亚新美好印象都为业主准备好了。
2、既有面子、又有里子的低密舒适住宅
改善生活既要有面子，更要有里子。
亚新美好印象显然没有忘记，舒适始终是产品的根本。
首先是硬性条件。主动降低容积率至2.0，首开的南侧地块仅有11栋住宅，由6栋8-9F花园洋房和5栋18F小高层组成。这样做损失的是利润，提升的是居住舒适度。楼间距更大、通风采光更好，最重要的是给予了景观设计更多的空间。
其次是观赏性（面子）。景观上，亚新美好印象将五重园林的意境与人性关怀结合。为不同年龄段人群设置适龄的活动及场地，不论儿童、青年或是长者，都能享受到游戏与锻炼乐趣。
▲亚新美好印象鸟瞰图
以灰色为基调的外立面，用石材和金融质感勾勒出简洁优雅的现代中式风格，大气却不失奢华，颜值更是抗打。
最后是功能性（里子）。内容丰富的迎宾大堂中有物业接待服务、快递寄存、会客区、多功能室、酒店式入户单元大堂和精心设计的地下车库大堂，形成尊崇感十足的归家动线，条条直击改善客户的内心需求。
3、划时代的产品设计
亚新美好印象户型堪称惊艳！
1、洋房124平米四房两厅两卫
2、洋房140平米四房两厅两卫
3、小高层89平米三房两厅两卫
4、小高层108平米三房两厅两卫
5、小高层120平米四房两厅两卫
我请大家注意，两个户型的产品设计。
第一个是小高层89㎡的三房，它可以说是绿博组团乃至于郑州范围内的划时代产品。主卧套房设计，颠覆性的干湿分离客卫，配置在89㎡的面积段上，打破以往郑州人对于89㎡传统户型的认知。配合小高层远超高层的得房率，它的居住体验可以说媲美高层110+户型。
第二个是洋房124㎡的四房，它的亮点是面积段。通常郑州市场面上能够符合真洋房、四叶草设计的同款户型多在140+以上。但这个户型，使得用更低的总价享受更高的舒适度成为一种可能，亚新美好印象用产品重塑了绿博市场！
亚新集团一直用自己的方式，再默默帮助绿博、帮助郑州市场成长。
绿博楼市的风向标，出现！
绿博组团经过数年的发展，如今东方奥兰多的芳容已经初显。
此时两家重量级国企以破局者和赋能者的姿态入驻绿博组团，更是为区域打了一支强心剂，与其说是强强联合，不如说是珠联璧合。
相信在以东龙集团的基建运营、城市运营经验，叠加郑州地铁集团的轨交助力以及亚新集团独特的产品理念，不仅会给绿博带来新的活力，更会加速区域从量变产生质变。
而这种变化的原点，是亚新美好印象。
从极具设计感的售楼部和精心雕琢的实景示范区中不难感受到，亚新对于生活的理解、对于建筑的塑造早已经脱离建筑材料的单纯堆砌，迈入更高级的审美情趣中。
美好的生活应该是基于建筑形式的不断迭代，是健康生活理念和良好服务的开始，更是将自然山水的滋养和内外环境的和谐统一。
亚新美好印象的出现恰如其分，必将以超前战略眼光和冠绝区域产品力，引领绿博焕发新生！
对于购房者而言，你与幸福的距离，也许只差一个亚新美好印象！
备注：本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；
内容及观点仅供粉丝置业参考，根据个人需求而定。
【注：本文作者原创，未经本平台允许禁止抄袭，侵权必究!全网追踪!】