说实话，现在干实业，其他东西还好说，其中成本最高的就是房租了，
开店之前，先交押金和一年房租过去，自己的钱袋就要掏空不少。
而在租房的过程中，也会有不少突发的情况。
小张就遇到了这么一件事，他租房的时候遇到了一个贪心的房东，最后居然厚着脸皮来求他继续租店面，小张直接把这个房东赶出了门。
小张当初想自己开一个店铺卖电动车，需要找一个店铺。
由于电动车需要出样展示，再加上维修的零部件也必须要有地方摆放，需要找一个大一点的店面才行，而且位置也不能太差。
找了十几天，小张终于找到了合适的店面，这家店面原来是开玻璃店的，因为经营不善倒闭了。
房东跟小张说：“房租就按之前的价格来，三间门面15000一年，签三年。”
小张想让房东便宜1000块钱，房东没有同意。但是当时小张真的看上了那三间门面了，于是心一横，咬着牙就答应下来了。
简单整修之后，小张的店就红红火火的开起来了。小张看对了农村电动车的市场，一年销售量都在500-600台，平均到每个月都有30-50台的销售，再加上维修，确实小赚了一笔。
第三年还没到交房租的时候，房东就主动找上了门，直接说：房租今年要涨了。”
其实从他踏进门的一瞬间开始，小张就猜到是什么事了，毕竟生意做的好，房东眼红涨房租这种事也很正常的。
小张的心理预期是20000一年，但房东直接把价格涨到了30000。
房东也算计过了，生意做得这么红火，不可能因为涨点房租就搬店的。
小张听了就生气了：你怎么不去抢呢？旁边几家都不涨，你凭什么一下子就涨到30000，硬生生翻了一倍？”
房东却理直气壮地说：“他们生意不好，肯定不涨，你生意好，肯定要涨。”
小张愤愤不平，这是什么王八蛋逻辑，我生意好，那是我做出来的，跟你涨房租有半毛钱关系吗？
想到这里，小张直接说了句：你要租的话我就继续租，不租的话我就重新找地方。没有你这么狮子大开口的。我给你加3000一年，不行我就换地方了。”
房东似乎是吃定小张了：30000一年，房租还有一个月到期，到时候你要你不搬的话，我直接锁门。
房东的举动把小张气得都不想干活了，当下就决定，必须搬走，绝对不当冤大头。
于是，小张四处找朋友找店面，还别说，真的很快就被我找到了。
位置虽然不如现在的三间店面，但是毕竟已经做出了点名气，有了固定的客源，再加上老客户也会转介绍新客户，所以就算地段稍微偏一点，小张心里也不怕了。
新房东人也爽快，答应我合同三年一签，但是房租可以一年一付，而且绝对不涨价。小张当即就付了一年房租，然后开始装修。
得知小张真的重新租了店面并已经开始装修之后，原来的房东慌了，他打死没想到会真的不租了。
于是，那天中午他一脸堆着笑的又来找小张。看房东进来，小张就没好气地跟他说：“房租还没到期，不过你放心，我会在房租到期之前搬出去的。”
听到小张这么说，房东赶紧掏出一根香烟递过来说：之前我是跟你开玩笑的，我已经想好了，房租就按你之前说的，20000一年，你就别再折腾着搬店装修了，这么大个店搬来搬去，费时费力的。
小张心想：你现在知道后悔了，早干嘛去了，现在才发现如意算盘打错了？晚了！典型的牵着不走，打着倒退，只可惜爷爷现在不想伺候了。
于是没好气地跟他说：“不好意思，我戒烟了。另外搬店这个事情就不劳你费心了，搬店的事我已经决定了。我会在房租到期之前，把这里清空了还给你的。你要是没事的话，我还有事，就不送了。”
他气的鼻子扑哧扑哧的，丢下一句：“不识抬举。”转身就走了！
看着他转身离去的背影，小张就感觉无限的解气！！
后来，小张把店搬走了之后，他的三间店面一直空在那里没人租。
房东真的是悔之不及，因为现在愿意搞实体的人不多了，只能选择降价出租了。
在现实生活中，一方面，房东见租售比低，就想提高租金获得更高收益。另一方面，一些房东“看单下菜”，认为租客生意红火就不断想着涨租金。适当的上涨可以理解，但漫天要价，想在人家的生意中分一杯羹就有些过了。
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