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现在购买房屋很热门的一种方式就是购买法拍房。那么，购买法拍房需要有很多的注意事项，一旦不小心，可能就掉入陷阱。
第一，需要了解法拍房是否能办理相应的过户手续，因为有的法拍房是无法办理过户的。
第二，需要了解这个房屋是否有承租人，因为如果房屋有承租人的话，即便你通过法拍的方式取得了房屋产权，但是承租人的权利是优先的，你没有办法赶走承租人。
第三，需要了解房过户的税费和房屋是否拖欠相应的水电费、物业费，燃气费等等。如果是住宅可能还好，如果是商业，一年物业费可能就十几万，拖欠几年，就是几十万了，实践中往往物业公司要求你缴纳上这个费用才能办理更名和入住手续。
第四，需要了解被法拍房子的产权人是否有其他的诉讼？数量多不多？比如，很多人购买了法拍房，也办理了过户手续，但是突然有一天，就有很多人上门骚扰，说原房子产权人拖欠他们钱等等，导致你根本无法安静的使用房屋。