花呗作为一种消费透支,类似于信用卡功能,但是据我自己亲自查过征信,花呗是不上征信的,所以银行基本上不会因为支付宝花呗而拒绝房贷。

至于银行拒绝你的房贷如果是因为支付宝,估计和支付宝借呗或者网商贷的使用有关。支付宝借呗之前很长一段时间也是不上征信,后来变成了抽查部分上征信,而从最近朋友反馈过来的信息就是现在支付宝借呗贷款只要是银行放款的,基本上都上征信。

打开网易新闻 查看更多图片

自己由于在2014年开过淘宝网店,自己一直都是网商贷,没有借呗。网商贷是由支付宝网商银行发放,属于经营性贷款,每笔贷款都上征信。2016年3月份办理房贷的时候,查征信发现光网商贷的记录就有30条之多,当时在工商银行办理房贷,银行要我一次性把所有上征信的网商贷和招联好期贷还清,还清之后第二个月房贷审批才通过。

由于支付宝借呗或者网商贷贷款次数过多,一般银行都不会直接拒绝,都会要求提前还清,不过前提是不能有逾期,我当时虽然网商贷次数较多但是没有逾期。

以前的花呗属于网贷平台的产品,自从阿里金融申请成立了网商银行以后,花呗虽然叫做花呗,但它属于一种无卡式的信用卡。

你所说的这个问题,需要搞清楚似乎使用过多是指以前使用记录,还是目前的使用金额比较大?

如果是以前的使用记录,那么银行纯属没事找事,花呗和信用卡一样,最长40天免息日,征信中不会体现每笔的详细记录,只是显示每月总额;既然对方这样说,那就是对方可能有想法或者其他原因不愿意给你审批贷款。

如果是指当前使用额度比较高,那么非常简单的事情,就是提前还款,或者在贷款银行卡一张借记卡,把包括花呗以及其他信用卡使用的金额都存在卡上,等银行审批完下款之后,你卡上的资金就可以自由了,这相当于用你的现金给自己的负债做担保。

打开网易新闻 查看更多图片

如果以上两种都不是,而且对方还不给出别的办法,那就换一家银行,提前问一下对方是否注重负债问题,如果没问题就直接进件,如果对方在乎,那别进价,以免个人征信查询次数太多。

另外,对于想通过银行进行融资的,一定要注意自己的征信记录,要保持良好;如果要选择银行进件审批贷款,千万要控制自己的负债在一个合理范围内,一般情况是5万以内。

花呗也属于信用贷款,买房子查征信主要看负债的多少,和种类,尤其信用贷款是没有抵押的贷款,如果过度使用,银行会根据你提供的流水,收入等综合评定你是否有还款能力,建议再做房贷之前,把自己负债降低,如果有能力没买房子的人,尤其是收入不稳定的人,可以自己养流水,也就是每个月固定周期往储蓄卡里存钱,数量当然越多越好,存完以后,过两周左右再取出来,下个月继续存,这样如果银行流水够的话,只要能覆盖负债的两倍,基本问题不大,像你这种情况首先把花呗还上,过一个月征信更新再去贷款,还可以增加共贷人,爱人,父母,前提是他们没有什么负债,要不然共贷人的负债也算总负债的。

珍惜自己的征信,未来征信越来月完善,以后征信可以在直接体现一个人的各种情况。