买完房的说房价还涨，没买房的总喊着房价要降，事实上，这只是各自的一种愿望而已。房价的涨跌与许多因素有关，但不会随着人们的猜测而变化。
买完房的人说房价还要涨，是担心自己的房屋不动产贬值。尤其是拥有多套房的人，肯定是希望房价涨得越高越好，那样自己的身家便越高。
而没有买房的人想法正好相反，希望房价降得越低越好，那样便可以轻松买到自己想要的房子，不至于因买房给自己造成太大的经济压力。
所以，无论是有房者说房涨价，还是无房者喊房降价，都有其各自的目的和期望。
至于房价的涨和跌，不是由某个人凭空说了算的。他是和人们的收入水平，楼房的造价，人们的需要综合而确定的。
由于以前的房价水平和人民的经济收入，购房需求都是比较温和的。随着人们工资收入的提高，房价也慢慢的增长，谁买到了房子，就能享受到房子涨价的红利，也就是说买值了。
在2016年的时候，人们的收入还是正常的增长，可是房价却疯了似地往上涨。三四线城市，由原来的四五千，一下子涨到了七八千，甚至超过1万。让普通的老百姓真的无法承受了。
高价的结果，让人们没有了购房的欲望。农村的人，宁可把自己家里的房子翻盖一下，也不大愿意进城买房了。萝卜快了不洗泥，萝卜慢了，你就是洗的再干净，也没有人要了。如果商品没有了市场，它还能涨价吗？
有的人会说，地价涨了，材料涨价，人工也涨价了，房价肯定会涨。其实我们可以看一看，现在开发商拿的地。大部分还是在2016年以前拿的地。那时候的地价并不太高。而材料和人工的涨价，对房子的影响并不很大，所以房价的成本也不是太高，也就是说他们恶意抬高了房价。这样高的房价了，再涨的可能性也不是很大。
但是，以后的房价还是会涨的，不过不是现在涨，而是要等到人们的工资收入达到1万块钱的时候，房价才可能继续增长。
要是房价跌到解放前，房价跌，你的生活水平也得跌，相辅相成，不能房价跌，你确挣得多了，不可能的。还有买房的也没有必要说涨，涨了你卖吗，你也不会卖，除非你炒房。还有没有买的说房价跌，你也不用抱有希望，比如房价跌时你买了，买了估计你也希望涨，不盼望跌了。
所以，房价涨跌不是老百姓喊几声就能左右，买得起就买，买不起就奋斗攒钱要不考虑偏点的自己买的起的，就这么简单。