昆明的拆迁计划体量这么大，故事当然也不少。
先说说村中村，路过普自村和六甲村的人都看到村子出入口有了城管人员设岗拦截村民往村子里拉建材。
据我所知，前段时间传出村子要拆迁以后，村民们连夜加班请人在屋顶加高搭建。
谁以后要是再说昆明村中村村民好吃懒做不勤快，我跟他急眼！
今天说的是凉亭片区的拆迁，那里有一个大户由于纠纷不断，难度很大。看下图
根据官渡区政府征地公告，红线内为征收区域，当然也是拆迁区域，虽然只有200多亩地，但是涉及3家国有企业，一家私人企业，一个私人地块以及几百户的轧钢厂老小区。
难怪，现在凉亭轧钢厂小区出入口设了双岗，可能也是为了防止业主们太勤快。
从早期的报道中获悉，轧钢厂曾经把仓库和部分土地租赁给另外一家公司经营，最后因为租金原因双方闹上了法庭。
昆明凉亭轧钢厂包括生产车间，职工住房占地面积才约145亩，但市政债务却高达103亿，按照现在土地行情，能拍卖到每亩10000元的楼面价来评估，怎么算也填不平债务的窟窿，所以前段时间我认为无人愿意接盘。
这次官渡区政府发出征地公告，大概率是有“憨包”开发商看上了这个地块。这个公告没有看到拆迁补偿标准，不过可以参照马路对面的农垦小区赔偿标准计算。
凉亭片区除了这两个位置拆迁以外，位于凉亭村旁边规划的云南省第一人民医院东院去年底已经动工，正在建设中。
项目效果图
这个医院规划总建筑面积38.49万㎡，规划建设床位2000张。建设呼吸诊疗中心、综合诊疗区、共享医技平台、综合住院部、妇女儿童中心、国际医学中心、传染病防治综合楼、科研教学综合楼等附属设施。项目一期呼吸区域医疗中心和共享医技平台，计划在2023年投入使用。
昆明拆迁改造还在继续，因为主城区城中村地下可能有石油。先征收，再挖看看，没有石油的话再盖房子卖。
前两天有媒体吹环城路大宥城烂尾楼马上竣工交房了，烂尾这么多年咋不吱声？哦，看上了旁边的城中村和老小区了，拆迁啊。
昆明城中村拆迁故事还在继续，双桥，船房，大树营，，，，，，以后昆明没有村民只有市民了。
网上有人说，规划按公顷计算，拍卖按亩计算，开发商卖房按平米计算，业主连公摊都得用钱买。这么一鼓捣，全是中间商赚差价了。指望昆明主城区新房骨折，我看难。
来源：昆明房评
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