近日，在市长信箱中看到了不少居民询问是否拆迁，何时拆迁等与拆迁相关的很多问题，而这些有关项目，频繁出现在一个区域——扬州生态科技新城。
原来，日前扬州市生态科技新城政府网站上发布了一则《关于杭集镇新生村新生组房屋搬迁项目评估及复核公司报名的公告》的通知。
公告发布：按照工作安排，拟开展杭集镇新生村新生组房屋征收（搬迁）工作，征收范围为：北至琼花河，南至新生路，西至兴园路，东至通洲路。共计征收（搬迁）住宅97户，非住宅6处。（面积及具体相关情况以入户调查为准）。目前，评估公司报名工作已截止。
这两年的生态科技新城，似乎总是备受关注。从首个商业综合体进驻，到扬州东站正式通车，从万福商务区规划出台，到扬州中心、华润超级MALL、扬州塔相继落地。从生态整治全面铺开，到产业新城逐渐崛起……
穿过广陵大桥，近距离感受日新月异的生态科技新城。
图片来自扬州房圈
扬州生态科技新城成立于2013年11月，北起凤凰岛、南至夹江、西至廖家沟、东至高水河—芒稻河沿岸，总面积约81平方公里，下辖杭集镇和泰安镇，省级杭集高新区、凤凰岛度假区，万福商务区已经正式挂牌。
三大区域各有特色，互为补充，构筑了别具一格的生态新城。
野蛮生长，人潮汇聚
万福商务区位于生态科技新城中部核心区，规划面积14.45平方公里，将打造生态中心、交通中心、科创中心、新城市中心。根据总体规划，万福商务区项目布局分为三块。
图片来自扬州城市论坛
文昌路以北，布局高端商业商务商旅示范区，重点打造一个超级城市综合体——扬州中心，总投资300亿元，作为未来扬州乃至苏中、苏北的城市新地标。
文昌路以南，布局扬州科创产业集聚示范区，依次集聚中国航空谷、中科院扬州科创城、国际创新设计区、扬州软件园等高端创新项目，形成创新产业生态链。
中国航空谷实景图
扬州软件园实景图
打造优质文化教育医疗资源示范区，正在推动苏北医院合作项目、树人教育集团合作项目、国际人才社区等项目落地建设。其中，扬州中心片区规划建设有五大亮点项目，即枢纽核、淮扬坊、扬州塔、月亮湾、智慧滩。月亮湾板块将规划建成一座300多米的高楼，底层为超级购物中心，楼上则规划酒店办公、写字楼。
周围新挂地块：GZ283地块、GZ282地块
GZ283地块（航空谷地块） 竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司 成交总价：2.9亿元 成交楼面价：4281元/m² 土地位置：生态科技新城东至夏桥路、南至庄台河、西至金湾路、北至裔王路 土地面积：42346m² 容积率：1 土地用途：住宅 起拍总价：约29007万元 起拍楼面价：4281元/㎡ 最高楼面限价：8563元/m² GZ282地块（航空谷地块） 竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司 成交总价：3.27亿元 成交楼面价：2366元/m² 土地位置：生态科技新城东至夏桥路、南至裔王路、西至金湾路、北至科技五路 土地面积：86462m² 容积率：r≤ 1.6 土地用途：商业 起拍总价：约32726万元 起拍楼面价：2366元/㎡
奋勇向前的轻工业文化史
2001年，杭集被国家农业部命名为“全国乡镇企业科技园区”，2003年，“中国牙刷之都”、“中国酒店日用品之都”成为闻名遐迩的杭集标签，酒店日用品、包装材料、卫生用品一起将杭集的名头打响，杭集成为省级高新区的金字招牌。
图片来自扬州房圈
2019年，树人教育集团与生态科技新城正式签约，并于2020年举行扬州中学教育集团树人学校合作管理杭集中学签约仪式。（信息源于生态科技新城官微）
网络图源
此外，还有今年刚签约的东南大学扬州教学基地项目也落户杭集。
2020年，生新首个商业综合体——红豆万花城在杭集开业，带来了扬州为数不多的村镇级肯德基、品牌运动服装店、中大型商场，与苏果超市、宏信龙、苏供等便利着杭集人的日常生活。
不论是交通、产业、科技、教育，杭集都是走在扬州乡镇的前列。一个国际化的杭集镇，正迎着时代热浪傲然崛起。
周边楼盘：新力璞园、景悦星辰、融悦春晓在售。
新力璞园 项目地址：生态科技新城站东路与迎宾大道交汇处 最新动态 ：目前5、8号楼在售，建面约131㎡，均价17000元/㎡，精装交付。 景悦星辰 项目地址： 生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角（杭集中心广场西） 最新动态 ：临时接待中心已公开，预计近期正式公开美学馆，规划洋房、高层，建面约96-172㎡，价格待定。 融悦春晓 项目地址 ：生态科技新城琼花大道与三笑大道交汇处杭集中学北侧 最新动态 ：目前美学馆已公开，预计本月推出1、2、3号楼，建面约88-116㎡，价格待定，毛坯交付（后期会推出精装产品）。
破“土”而出，焕发新生
不同于杭集生来自带的工业基因，坐拥七河八岛的生态环境，泰安的气质更加恬静。不久前，扬州凤凰岛生态旅游区入选2021年度全省国家4A级旅游景区创建名单，全省仅12家单位入选。
扬州凤凰岛生态旅游区位于生态科技新城泰安镇北部生态区域，地处淮河入江通道“七河八岛”及邵伯湖南段的京杭大运河、古运河及长江连接的湖口处，生态环境优越。
生态科技新城实拍图
近几年的泰安镇，拆迁、土拍接踵而至，坑坑洼洼的农村道路也变得四通八达，幢幢高楼拔地而起。
泰安镇实拍图
去年年底，生态科技新城与育才教育集团、机关三幼成功签约，计划引进机关三幼，委托管理新建的泰安镇幼儿园，泰安镇幼儿园挂“扬州市机关第三幼儿园泰安园”牌；同时，引进育才教育集团，合作共建泰安学校。
发展中的泰安镇，在不断新生的同时，这里同样保有野生的自在与鲜活。夏日里，到凤凰岛感受河中有岛，岛上有湖，湖上有亭，亭里有诗的意境。
周边楼盘：金湾花园、恒泰GZ239地块、恒泰GZ240地块
金湾花园（即GZ090项目） 项目地址：生态科技新城泰安镇，东至纵六路，南至半岛别墅区，西至纵四路，北至横三路。 最新动态：备案价首次出炉，整盘备案价13050元/㎡，其中包括绿色2星250元/㎡、电梯383元/㎡、太阳能30元/㎡、装修费用1500元/㎡。 恒泰GZ239 商住地块。成交价37292.89元/㎡，成交楼面价4929元/㎡ 恒泰GZ240 住宅地块。成交价36685.73元/㎡，成交楼面价4925元/㎡
扬州生态科技新城步履不停，在新旧交替的时代浪潮里，编织成了独一无二的板块进阶史。