近日,长沙楼市有点热!有点热闹!

1.湘语梅溪出现51分钟卖光光的现象,上周长沙楼市整体去化率超80%

2.复地金融中心上周日光之后,本周再次启筹,最后两栋住宅收官。

3.梅溪湖中海阅溪府最后两栋住宅下证,项目住宅即将收官。

4.长沙如院、江悦和鸣等特点鲜明的全新盘首开,可能都要摇号。

5.万象公园这种万众瞩目的也终于要开盘了,望眼欲穿。

正如小编预测的那样,长沙摇号盘将越来越多,直到集中供应的土地慢慢上市才会缓解!

今天重点看看万象公园、复地金融中心的认筹情况。

万象公园本次9号栋公开认筹,房源共90套,均价12980元/平,截止到认筹结束,共计认筹2465组,其中刚需客户1573组,非刚需客户892组。认筹比为27:1。(具体数据以开发商公布为准)

据一线反馈,62岁的土著都没有进入刚需摇号池,可见其火爆程度!

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万象公园9号栋房源表、房价表如下,点击放大查看:

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本次推出3个户型,143-180-195平,其中143户型面积最小,总价最低,且不直接临二环线,估计热度最高,最难抢!

项目认筹比并未超过高峰时期的翡丽郡(40:1),小编估计有两个原因。

一是部分人觉得入围无望,不想凑热闹,此前中介已经在宣传指标房,内定内销的传言不绝于耳,为此万象公园连续集团发布公告,以正视听。

▲万象公园公众号截图

二是翡丽郡为刚需定位,单价不足万元,面积小,门槛低;而万象最小143平,单价约1.3万,门槛更高;而且紧邻西二环,居住属性大为降低。

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▲市府滨江北片楼盘、学校分布图

复地·滨江金融中心A2#、A4#栋,共146套房,精装均价约16000元/㎡,截至今天下午认筹人数已经接近2000人,部分未入围万象刚需摇号的朋友马上就认筹了复地,预计人数还会增加。(具体数据以开发商公布为准)

▲复地滨江项目效果图

这也是该楼盘最后一次认筹,收官之战,后期再无住宅,只剩下C区商业。一房一价表如下,点击放大查看。

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从目前的的数据看,万象公园认筹比超过复地滨江是大概率事件,一方面是出货量少,另一方面顶级学区房的吸引力显然更大!

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