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经过几个月紧张施工，位于州城东风大道的州农机公司小区改造工程已完成，小区内道路、交通、给排水、电气、绿化等全部得到改善，相关附属设施和公共服务设施也得到完善，小区环境从根本上得到改善。
走进经过改造后的州农机公司小区，完善的附属设施和焕然一新的小区环境赢得居民纷纷点赞。新粉刷的楼体外墙、平整开阔的路面、规划整齐的停车位，无不焕发着“老小区”的“新面貌”。
自2019年开始，我州启动城镇老旧小区改造，不断改善人居环境质量，提升人民群众的幸福感。目前已完成89个老旧小区改造，涉及居民住户18573户805楼栋。
诸多老旧小区焕然一新
改造前的州农机公司小区
“没改造之前，小区各方面条件比较差，下雨天出门不是蹚水就是踩泥，下水管道经常堵塞，出去散步看着脏乱的环境也没了好心情，不过现在一切都变好了。”6月初，说起州农机公司小区改造，在这里住了多年的居民李先生十分高兴。
州农机公司小区始建于20世纪六七十年代，单位改制后大院常年无人管理，房屋年久失修破损严重，水电管线凌乱破损，路面泥泞坑洼不平，院内绿植杂乱丛生，蚊虫细菌滋生，严重影响居民身体健康与居住安全。
2020年，州农机公司小区被纳入改造项目，项目于2020年9月30日开工。本次改造共涉及房屋6栋，改造范围包括屋面防水、外墙面装饰、公共楼道墙面装饰、楼梯踏步装饰、楼梯扶手等更换，小区内部道路、通道、活动广场、停车场路面改造、绿化工程等。
经过半年多紧张有序的施工，该小区新做沥青混凝土路面5600平方米，铺设雨水管道654米，铺设排污管道540米，安装钢化玻璃化粪池3个、路灯28盏，安装出入口岗亭及车辆管理识别系统2个，新建综合运动场1个，墙体外立面排险及粉刷4628平方米，绿化改造500平方米。
改造后的州农机公司小区
如今的州农机公司小区焕然一新，小区近400户居民成了直接受益人，居住环境和舒适程度大大提高，外观也变美了。
2021年，恩施市共申报实施老旧小区改造项目13个（恩施市财政局宿舍、州公安局宿舍、水电设备厂二期、建行银河苑、州委大院、州政府大院、人保财险宿舍、圆梦庄片区、州发改委宿舍、新华印刷厂片区、胜利街片区、叶挺路南段片区、人民路片区），涉及73个小区272栋房屋6207户，项目总投资约3.3亿元。目前，州公安局宿舍老旧小区项目已开工，剩余12个项目已完成设计等前期工作，力争年底前完工。
据统计，恩施市需改造城镇老旧小区共538个，2019年申报并实施完成老旧小区改造18个，2020年申报并实施老旧小区改造24个，计划于2021年10月底前全部竣工。
着力提升老旧小区居民生活品质
2021年3月，利川市住建局工作人员在即将改造的一老旧小区楼下张贴海报，以供居民扫码填写问卷调查表，收集小区居民意见，稳步推进2021年度老旧小区改造工作。
今年，利川市将启动解放西路、桃花、化肥厂、体育路四大片区老旧小区改造，涵盖32个小区4000多户居民。
2019年12月14日，州政府办公室印发《恩施州城镇老旧小区改造工作实施方案》，要求在全州范围内着力解决老旧小区设施不完善、环境脏乱差、建筑物破损及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题，以提升老旧小区居民居住条件和生活品质。
按要求，纳入改造范围的小区为城市街道（城关镇）2000年以前建成、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区（居民自建住房为主的区域和城中村不属于老旧小区改造范畴），近5年未被纳入棚户区改造范围且违章建筑拆除情况较好。
老旧小区改造的内容主要涉及安全问题改造、居住功能提升、小区环境治理等方面。要求集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境等四类功能设施存在的安全问题，优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板等。同时整治小区环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，优化小区整体环境。
全州1013个老旧小区被纳入改造计划
改造后的税苑小区
今年1月，建始县业州镇税务小区改造完毕。走进小区，干净整洁的院子，整齐划一的停车位，标有指示箭头的循环车道，还规划有专门的运动场所，供居民休闲运动。
小区居民说，改造前院内积水严重，垃圾成堆，车辆乱停乱放，特别是没有电梯，每次爬楼比较辛苦。去年，小区完成雨污分流、路面黑化等基础类项目改造，每栋楼还加装了电梯，居住环境发生了翻天覆地的变化，幸福指数上升。
据悉，建始县计划5年内投资16亿元（含小区外配套基础设施改造）完成全县所有老旧小区改造。2021年该县计划改造11个城镇老旧小区改造项目，涉及29个小区13052户，目前14个小区正在改造中。2020年，建始县实施改造项目55个，涉及居民1.2万余户，加装电梯40部，其经验和模式获得省住建厅肯定。
按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，州住建局多次组织县市对城区所有街道、社区的老旧小区进行摸底、排查，将1013个老旧小区纳入改造计划，涉及居民住户142833户9157栋住房，建筑面积1332.47万平方米。
2019年以来，全州共完成改造城镇老旧小区89个，涉及居民住户18573户805楼栋，正在改造中的城镇老旧小区95个，正在开展前期工作的城镇老旧小区159个，均属于2021年改造任务，计划2021年7月底以前全部开工。
2019年以来，全州城镇老旧小区改造工作累计完成加装电梯55部、改造停车位4322个、新增停车位1534个、新增电动车充电桩56处、新增居民健身运动场所26处。
据统计，全州城镇老旧小区改造项目累计获得上级资金8.3亿余元，其中，中央财政补助资金2.6亿余元、中央预算内投资5.6亿余元。
来源/恩施日报，在此致谢！