买房需谨慎！滕州155家备案房产中介名单公示！楼市还要大整治

近日！滕州房地产经纪机构备案情况公布，416家门店取得机构备案证书，其中，滕州市155家......

滕州房地产机构备案情况公布

经济

加强房地产中介市场管理的通知

为切实加强我市房地产经纪机构管理，规范房地产经纪活动，保障房地产经纪活动当事人合法权益，维护房地产中介市场秩序，根据枣庄市住房和城乡建设局《关于进一步加强房地产中介市场管理的通知》（枣住建字〔2020〕1号）文件精神。

416家门店取得机构备案证书

截至2021年6月15日，经各区（市）、枣庄高新区主管部门核准取得《枣庄市房地产经纪机构备案证书》的房地产经纪机构（门店）共416家，其中，滕州市155家，薛城区94家，山亭区23家，市中区86家，峄城区20家，台儿庄区32家，枣庄高新区6家，现予以公示。

行业主管部门提醒广大市民，请审慎选择中介机构，防范交易风险，切勿委托未备案房地产中介机构提供居间服务。

滕州市房地产中介机构备案信息

房地产经纪机构备案的好处

1

房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如：预售许可内容、预售房的限制情况，排除重复登记的状况等，起到了保护预购人的作用。

2

当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如：对合同的真实性有异议时，往往以登记机构存档的合同文本为准，起到了登记备案鉴证的作用。

3

当售房单位因其他债务一起在建工程查封时经登记备案的预购人可以对抗第三人，可避免被查封拍卖的事，起到了保护预购人和售房单位双方合法权益的作用。

4

预购人要办理个人住房贷款必须先经合同登记，否则办公证、办抵押登记等。

来源：大众网滕州