我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资经验，长期持续关注杭州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。
以下杭州购房答疑内容，来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问：
提问：杭叔，你好，想要买一套房用来投资，不打算自己住，预算200万左右，那现在可以买大江东吗？
杭叔:你好，目前大江东的产业、配套都还没有发展起来，以及近地铁、自身配套较好的值得买。该板块需要看后期人口导入的质量，产业发展好的话能带来高端人群，但目前还没有特别亮眼之处。但它体量大，机会多。或者也可以考虑瓶窑、闲林、崇贤等，产业基本确定，也更稳定一些。
提问：杭叔，你好，在杭州已经摇了一年都没摇中，现在打算转向二手房了，但是预算有限，看中了临平山北，这里可以买吗？
杭叔：你好，在目前杭州楼市摇号难的大背景下，买到一处好的二手房依然是不错的选择，只是赚多赚少的问题，新房再好摇不到也与你无关。东湖新城，也就是我们熟知的临平山北，在谈价值时不能脱离价格，山北虽不如笕桥、艮北、市北等具有优势区位的同类型板块，但临平山北价格更便宜。九号线直通钱江新城二期，山北作为钱新及钱新二期的居住配套并不算差。山北的房龄都不太长，城市界面也很好，商业、教育配套也不错，山北的楼盘定位基本都是刚需楼盘。 目前市场行情基本在2.8万以上，有部分楼盘目前仍有一定的价格优势，具体买房选筹，详见内部分享。
提问：杭叔，你好，夫妻俩都在机场上班，在靠近机场的板块买房的话有什么楼盘推荐吗？
杭叔：你好，有三个板块可以考虑：首选空港新城，距离很近，但目前在售很少，还可以看看交付后的次新房，第二个是新街板块，坐7号线直达机场，最后是大江东，价格相对较低。具体买房选筹详见内部分享。
提问：杭叔你好，买了首套房，是3成首付，还款期限30年，夫妻两人收入计算下来以后每年可盈余10万元左右，感觉住房贷款年利率还是挺高的，我们要不要尽快提前把住房贷款还清？或者不提前还款，攒钱买二套房？能否给我们一些建议？
杭叔：你好，利用首房首贷购房之后，如果手里还有较为充裕的存款，建议不要选择尽快提前还款，而是继续入手二套房；如果存款收入有限，可以选择开发其他副业，除去工作之外，利用生产资料与进行其他副业获取收入，会减轻经济压力，对自己、家人来说都会轻松不少。工作以外的副业收入本质是我们对自身认知的提升，要尽早规划自己的未来部署，收入可以是借助已有资产获利，也可以是在互联网背景下对自己的技能兴趣的发掘变现。除每月固定的工资以外，“睡后收入”是我们改变自己生活的重要一步。