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近段时间，县城房价成为热门话题，活跃在我们的视线中。
当我们还在感叹大城市的房价遥不可及时，殊不知，很多县城的房价都已经蹿升到了三四万一平。
但是，这些县城的发展能够撑起高房价吗？本地人的买房情况如何？
央媒痛批的县城，房价有多高？
据央媒报道，全国有103个县房价均价超过万元一平，其中超9成的“县城房价过万”城市在东部地区。如果这个均价还在合理范围内的话，有些县城的单价简直突破想象。
在中国房价行情网统计的县城房价TOP20中，海南陵水房价已经达到了3.4万元/平。而紧随其后就是浙江金华的义乌市，平均房价也有2.5元/平方米。更值一提的是，在100个房价过万元一平的县城中，有18个县城的房价已经比肩甚至超过了很多新一线城市的房价水平。
我们以重庆新一线为例，6月份二手房挂牌均价为12277元/m²，5月份新房成交均价为14726元/m²。（数据来源：安居客APP）重庆作为中西部地区的代表城市，均价也没达到两万，超过三万。
因此，县城的高房价表现不由引得央媒痛批，并且指出，有些县城的房价和其实际水平严重不符！是虚火过旺的表现。
县城真实情况如何？
真实的县域发展如何，本地人的消费情况可以窥见一斑。近日，58同镇与清华大学社会科学学院县域治理研究中心、社会与金融研究中心联合发布《县域消费市场调查报告》（以下简称《报告》）。 从县域消费、生活水平、买房等方面反映县域经济，有些数据值得细品。
《报告》显示——
县域消费人群总体平均年龄为45.3岁，男性占比70.7％，女性占比仅29.3％;
县域消费者学历以高中、中专、中技或职高为主，占比30.5％;
车辆拥有比例为58.5％，近半成县域消费者是“有房有车”一族;
另外，再结合此前《县域创业报告》，以家庭为单位的“夫妻店”“父子店”作为县域创业企业的主流;
从报告画像我们可以看出，舒适安逸、自给自足、慢节奏是县城发展的关键词。
一般而言，快节奏是发达城市的表现。物流繁荣、工业兴旺、写字楼灯火通明，从而推动城市经济发展，房价上涨才有动力。
与之对比的小县城，压力小、生活简单，并且人口流动性不大，这些县城与高房价确实不太沾边。因此，炒作县城的房价实在没有必要。
此外，据58同镇《县域消费报告》数据显示，69.7％的县域消费者有房产，其中近八成仅有一套，其中东北地区房产拥有比例最高，消费者购房需求以居住为主。在有房人群中，拥有的房产平均面积为153m2，平均市值为86万元。
实际上，在多数县域城市中，家家户户的住房需求偏饱和，随着城镇化率不断上升，多余的房子想靠升值赚差价并不可取，有价无市或成结局，升值空间恐怕不如想象中那般美好。
你觉得县城的发展能够撑起高房价吗？
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