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重磅!芜湖这个区域最新规划出炉!未来将有大发展……

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芜湖二报精 2021-06-24 00:06

今日,芜湖市自然资源规划局网站发布了 《安徽芜湖鸠江经济开发区控制性详细规划》公示 ,其中对鸠江经济开发区的功能定位、规划结构、道路交通规划控制等方面做出了具体的要求。

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*图片来源芜湖自然资源规划局

鸠江经济开发区概述

*图片来源芜湖自然资源规划局

《安徽芜湖鸠江经济开发区控制性详细规划》是鸠江经济开发区各类建设项目的指导性文件,规划区内所有规划、设计和建设活动,均应符合本规划的规定和要求。本规划文本与图则适用于开发区的各个街区和地块的土地使用和规定和管理。

安徽芜湖鸠江经济开发区是经安徽省人民政府批准设立的省级经济开发区,位于芜湖市东北部、鸠江区东部,规划面积40平方公里。其中开发区北区0.62平方公里,生物药业科技园0.7平方公里,一期1.78平方公里,二期38平方公里。2014年1月获批以开发区主区、桥北工业园、电器部件工业园“一区两园”的方式扩区,总体规划面积由2.83平方公里扩大至18.216平方公里(至2020年),建成区面积8.45平方公里。园区重点发展汽车及零部件、装备制造、电子电器等主导产业。开发区主区扁担河以西一期项目基本建成投产,扁担河以东至芜马高速以西二期项目基本布局完成,在建项目陆续竣工投产,芜马高速以东新项目正在逐步推进。

*图片来源芜湖自然资源规划局

功能定位

芜湖市产业空间布局的重要组成部分,东部新城区开发建设强有力的“发动机”,芜湖经济技术开发区扩区发展的重要载体,以产业发展为主体,生活服务设施相配套的多功能、生态型现代化工业新区。

规划结构

*图片来源芜湖自然资源规划局

规划形成“一轴、一心、两带、多园”既相互独立、自成一体,又有机生长、互动发展的空间布局结构。

一轴:万春路城市发展轴,它是城市向东发展的主要生长轴,是支撑开发区发展的交通通道。

一心:与鸠江经济开发区相配套的生活服务中心。

两带:依托园区内丰富的水系打造两条滨水景观带。

多园:分别为园区一期工业组团、园区二期工业组团、园区三期工业组团及物流园区组团。

道路交通规划控制

*图片来源芜湖自然资源规划局

经济开发区道路网络主要采用“方格网”式布局形式,以利于土地开发的集约化和工业项目的弹性布置。按照中心城区总体规划,结合用地条件,形成以万春路城市快主干路网呈“四纵多横”,布置间距1000-1800米,红线宽度40-60米;次干路速干道为依托,主次干道等级明确,功能合理的路网系统。

*图片来源芜湖自然资源规划局

绿地景观规划及水系整治规划控制

*图片来源芜湖自然资源规划局

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绿地系统规划控制

鸠江经济开发区绿地系统以水环境为依托,结合扁担河和黑鱼沟等河道,以滨水绿化长廊为纽带,通过滨水沿岸绿带建设,向开发区内渗透,并与公共中心区、生活住区相融合,形成成带、成环或成片的绿化用地布局,强化绿化的整体效益。

绿化结构上由绿廊、绿链和绿网构成,形成以生态绿廊为骨架、以绿链为纽带,以绿网为肌理的绿地系统。

绿廊:扁担河绿化廊道、高速公路绿化廊道和高压线绿化廊道;

绿链:由黑鱼沟及边界水系所组成的滨水绿带。

绿网:以生态廊道、滨水绿带、集中绿地以及工业组团、居住组团内公共绿地及单位绿地所组成的绿化体系。

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水系整治规划控制

通过对清水万春圩范围内河道的拓宽、整理、疏浚、沟通,增强城区排涝条件和防灾要求;

经济开发区(一期)共有黑鱼沟贯穿其中,规划对其两侧的用地进行适当的绿化控制。规划利用边界现有连续的水体条件,在开发区一侧控制50—100米绿化隔离带,减轻工业生产对行政区划外环境的影响。

图文综合:芜湖二报精

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