昔日号称“云南第一高楼”的项目，不用特别介绍，那就是昆明南亚之门。
这个占据一环内黄金地段的项目，自2008年开工之后，命运坎坷，烂尾好多年。如今身边的恒隆广场已经取而代之成为昆明地标之一，南亚之门的开发商昆明拓东房地产开发公司却已破产重整。
自2021年5月发布重整消息之后，为使拓东资产价值及债权人利益最大化，提高债权清偿比例，引进有实力的投资人参与重整投资，实现资源有效整合，6月23日，昆明拓东房地产开发公司管理人发布公开招募重整投资人公告。即日起至7月31日，拓东公司管理人公开招募有实力、有较高品牌知名度的投资人，有意对拓东公司进行重整投资的，需向管理人缴纳800万元保证金。
先简单介绍一下拓东公司的南亚之门项目。
南亚之门项目位于昆明拓东路78号，总用地面积约52亩，总投资约42亿元，分南北两个区，南区规划建设一栋写字楼，北区规划建设四栋住宅。南亚之门初期规划设计写字楼的建筑总高度为288米（66层），后经调整到333米（81层），这就是“云南第一高楼”的来历。不过，后来楼高又发生了变化，调整到260米。项目规划内容包括五星级酒店、5A写字楼、高端酒店式公寓/公寓式酒店、高端住宅、自持商业等。
其开发商为昆明拓东房地产开发有限公司，拓东地产成立于2007年8月，注册资本与实缴资本均显示为4967.31万元左右，公司股东包括云南烟草机械厂，持股比例51%；云南中炬置地集团有限公司，持股比例49%。2015年4月，随着中炬置地老板在香港坠亡，南亚之门项目基本上烂尾。
2021年4月30日，昆明市盘龙区人民法院根据申请人中国建筑第四工程局有限公司的申请，受理并裁定昆明拓东房地产开发有限公司破产重整。
目前，南亚之门项目的具体情况也随《招募重整投资人公告》完整清晰地展现给大家。
据公告，截止2020年11月30日，拓东公司资产总额为36.1835亿元，负债总额为39.7836亿元，所有者权益为-3.5999亿元。项目北区可售住宅的数量规划为810套，现场盘点后可售住宅为827套，面积为11.17万平方米，已经销售（含回迁）434套，面积为5.595万平方米，剩余可售住宅393套，面积为5.211万平方米。项目北区地上商业可售面积为5.5816万平方米，地下商业可售面积为0.4923万平方米，项目北区可售车位520个，面积为2.0995万平方米。
从上述数据看出，尽管南亚之门项目可售住宅数量已不足一半，但数万平方的商业还是可以吸引投资者的，特别是优越的地理位置以及仍有空地可以进行开发，项目可重整资产价值高。因此，拓东公司管理人接受单一投资人或者两个以上主体联合参与项目投资。
希望拓东公司管理人顺利招募到投资者，南亚之门项目能涅槃重生。
来源：巅峰汇
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