今天（6月23日），红宝君最近得到信息，北京5月份集中土地拍卖后，开发商的故事未完待续，新一轮博弈还在上演！

目前，已知的重要变化如下：

一、北五环海淀地块（树村），传“绿城”可能在洽谈参股，与融创联合，比例或为30%左右。

绿城的产品力很好，2015年曾经有融绿之争，彼此在海淀强强联手，未尝不是好事。

树村项目的教育资源强劲，受粉丝的关注度很高，不排除未来参照华樾北京，海淀区本区户口或社保优先购买。

风口浪尖的项目，捆绑啥都会被特别关注，怎么操盘确实考验开发商团队的智慧。

二、朝阳望京旁地块（崔各庄），金地退出，华润保利继续联合。

这个地块房子的最高限价是88000/p，有望京的客群不愁卖，但问题是地价太高，无法形成高端产品力。

三、朝阳东五环地块（王四营），金地和华润均退出，只剩保利独家。

华润留在崔各庄，但没有留在王四营，说明对王四营的产品销售更加看空……

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