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厦门最新房价地图曝光!6大区域3涨3跌!

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闽南微资讯 2021-06-23 17:55

二手房成交面积118206㎡,其中二手住宅成交面积为76093㎡,环比下跌7%。
这与之前的一周上千套的成交量相比,还是逊色不少。
6月房价地图出炉这些区域涨了

沧区集美区翔安区


楼市“稳”基调不会变,普遍大涨可能较小,但市场开始分化,个别热门房源房价上调也并不奇怪。
但同时也有急售房源可以“捡漏”,所以计划今年买房的刚需者仍需要抓住时机,不要慌乱,根据自己实际情况挑选合适的,看中就下手,毕竟机会失不再来!

2021年已经过半,你的买房计划实现了吗?

为此,房妹子为大家汇总了最新的厦门房价地图以及各区域热盘价格,供大家置业参考。

厦门楼市开始降温

成交量持续下行

厦门楼市在经历过一段小高峰之后,热度开始下降。新房方面,近期不仅整体推售节奏放缓,楼市成交也开始下调。

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二手房方面,近一个月以来开始降温。由于金三银四消耗了一波需求,以及厦门联合整治二手房市场专项监管行动的影响,严控违规资金流入房地产市场,二手成交持续回调。
根据数据中心的监测,上周(6.14-6.20)厦门二手房网签累计1017套,其中二手住宅成交752套,环比下跌6%,日均成交约107套。

厦门6月二手房均价50010 元/m²,环比上月上涨 0.26% ,同比去年同期上涨 5.34%。

从上图数据可以看出,厦门6个区域中,3个出现上涨,3个出现下跌。
上涨区域:思明区、湖里区、集美区;下跌区域:海沧区、同安区、翔安区
其中集美区涨幅最为明显,同安区房价跌幅较大。
具体到各个楼盘房价如何我们一起看一下
思明区

思明6月二手房均价 64511 元/m²

思明5月二手房均价 64342 元/m²

环比上月上涨 0.26% ↑

湖里区

湖里6月二手房均价 50474 元/m²

湖里5月二手房均价 50159 元/m²

环比上月上涨 0.63% ↑

海沧6月二手房均价 32053 元/m²

海沧5月二手房均价 32209 元/m²

环比上月下跌 0.48% ↓

集美6月二手房均价 32893 元/m²

集美5月二手房均价 32634 元/m²

环比上月上涨 0.79% ↑

同安区

同安6月二手房均价 21120 元/m²

同安5月二手房均价 21370 元/m²

环比上月下跌 1.17% ↓

翔安6月二手房均价 27748 元/m²

翔安5月二手房均价 28006 元/m²

环比上月下跌 0.92% ↓

▌数据声明:

1、关于数据来源,上述表格数据均来源厦门二手房平台,再经编辑整理制作后形成;

2、关于数据权威性,上述所有数据均以网站最新挂牌均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!

3、由于区域小区太多,因此楼盘表难免有所遗漏;因部分区域数据太少,因此有部分区域未统计。

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