恭喜碧桂园！彰显实力！得偿所愿！
刚刚，怀集城东板块（致远实验学校侧）一幅宗地面积超6.2万㎡的居住用地拍出， 碧桂园 以 总价超1.68亿元 ，将其收入囊中。
▲地块成交截图
这是碧桂园在怀集拿下的 第4个项目 ，此前其已投资开发怀集碧桂园、碧桂园玖珑湾、碧桂园金月湾，已拥有超5500户业主
那么，今天碧桂园拿下的这块地，素质到底如何？
01
关于地块
DI KUAI
根据出让公告，宗地位于怀城街道龙湾片区E-3-2号地块（致远实验学校侧），用途为商服、住宅用地。
地块建筑密度不大于25%，容积率不大于3.0，用地面积62292.02㎡，绿地率≥35%。
▲地块航拍图
建设要求
1、零售商业建筑面积不能超过总建筑面积的40%；
2、建筑限高不超过100m；
3、须配备物业管理用房建筑面积80㎡；
4、须配建社区卫生服务站建筑面积150㎡、社区警务室建筑面积100㎡、公厕建筑面积100㎡、垃圾收集站建筑面积100㎡各一处；
5、须配备不少于 18班幼儿园 一所。
02
区位配套
PEI TAO
宗地位于城东板块，区域周边的交通路网四通八达，其中以金龙三路（双向八车道）为主干道，怀城大道、文昌路、龙湾路、天湖路构筑怀集一环。
地块距离怀集植物园、龙湾公园（规划）、天湖森林湿地公园（规划）等景点较近，可满足市民日常休闲娱乐。
教育方面，地块周边有怀集中学、怀城镇中心小学等围绕，一站式教育俱全。
且地块东侧即为建设中的15年一贯制肇庆致远实验学校，该校占地205亩，计划今年9月1日正式开学，学校的完善也将进一步助力该地块的价值。
▲肇庆致远学校效果图
医疗配套方面，周边正在建设有怀集县中医院新院、怀集县妇幼保健院新院等，为健康生活加分！
▲怀集县中医院新院
▲怀集县妇幼保健院新院效果图
可以预见，随着城东板块各项配套陆续落地，届时将成为怀集城东繁华的商住区。
▲示意图
03
碧桂园产品
BI GUI YUAN
有眼光的人，已经在行动了。
碧桂园深耕怀集十一载，自入市之日起，逢推必爆，堪称“流量收割机”。
目前，仅处在三江新城板块的碧桂园金月湾在售2/6/7/9/10栋，整体均价约5500-7000元/㎡，稀缺江景资源观景错过不再。
可以说，无论是一线江景房的居住体验，还是其超强的保值增值属性，都没人能拒绝。
自项目开放样板房以来，凡是小编接触到的看过碧桂园的购房者，几乎一边倒地点赞其户型和装修。
项目主打建面约99-143㎡三至四房产品，共有5个户型可供选择，总有一种能成为你的心头好。
△99㎡户型图
△114㎡户型图
△127㎡户型图
△142㎡户型图
△143㎡户型图
你还不赶紧去现场看看吗？
项目地址： 导航
项目电话： 0758-5578888