乐居买房讯 管南金岱即将大变样！
近日，郑州市规划局发布了最新的《郑州金岱科创城控制性详细规划》，规划范围位于南三环、中州大道、紫辰路、南四环、金岱路所围合区域，规划总面积达7695亩。
看一下最新规划的亮点：
地块现状图显示，目前改区域主要是以工业用地、商业用地、空地、物流仓储用地以及部分居住用地为主，分布相对较杂乱。
根据最新的规划图，金岱科创城片区中心位置将以新型工业用地为主，周边分布有商业用地、二类居住用地、医疗卫生用地、文化设施用地、中小学用地等多功能配套。
其中，该区域内部规划有8宗二类居住用地，总面积达约346.96亩，对于总体来说，住宅地块份额其实并不多，但是地块性质还不错，容积率基本都在2.5以下。
规划教育用地11块，预计规划6所小学，3所初中、2所高中。
还有交通规划，金岱科创城区域整体位于南三环和南四环之间，西部紧靠京广铁路，南部紧靠郑西客运专线，区域内规划有轨道交通17号线、19号线穿过，已经开通的地铁4号线就在区域东部，未来公共交通也非常便利。
除了居住、教育、交通等外，根据公共服务设施配套图来看，区域医院、文化娱乐设施等配套设施十分齐全，十八里河萦绕区域周边，生态环境十分优质，宜居宜业。
管南金岱片区一直以来都被各种物流园、批发市场占据，各项生活配套设施缺乏。
据此前消息，金岱科创城规划之后，将智慧科创作为了今后的重点方向，主打“科技牌”，主力发展新基建、大数据、云计算。
金岱科创城将以“智能建筑科技”和“数字经济”产业为主导，以建设“郑州东南经济增长极，中原地区制造协同创新引领示范区”为目标，践行“先生态、后生活、再生产”三生融合的发展理念。
近两年，郑州科创产业盛行，不管是高新区双湖科技城，还是白沙科学谷等各种科技产业园的规划和建设，都受到不少关注，尤其是高新双湖科技城近年，品牌房企入驻、区域楼市热销等都和这些未来的规划脱不开关系。而未来金岱片区能否依靠金岱科创城发挥出自身独特的优势？管南又是否再迎利好爆发？我们拭目以待！
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