盐城的二手房价格开始下跌了。
如果你有关注过盐城近期成交的二手房，不难发现，二手房价格已经明显下跌了。
目前有成交数据，且下跌明显的，是城北和城东，一套100平左右的房子大概下跌了10到20万之间。每平降了有1000多。盐城的小区太多，如果你对此感兴趣，可以自己去贝壳找房查一下自家小区的近期成交。
二手房下降的原因有很多，主因肯定是房子价格太高，另一个就是房屋空置率实在太高了。
平台手中没有数据。但以上次人口普查结果来看，亭湖、盐都加经开区总人口是173.3万，全市城镇人口比例是64.11%。加上各镇也才111万多人，这几个区的城镇比例可能比全市比例要高，但西到高新区、北到新洋街道、南到南海未来城、东止南洋镇这片区域内，居住人口最多也就在130万左右。
而这片区域有多少房子呢？以城南居住密度极大的海德公园举例，小区39幢楼，从10到33层不等，大致算一下，大约有4770户，每户3人就是14310人。就算只住10000人，10个海德这样的小区就能装下整个经开区的人口！
而城南的高层小区，少则能住三五千，多则七八千人，密密麻麻的钢铁森林林立着，光北至世纪大道南到南环路，西到西环路，东到串场河这个区域里，只怕就有上百个小区，哪怕每个小区住3000人也要住到30万人。实际数字要多多少，大家自己一算就知道了。
所以盐城的房子现在存量现在多到了什么程度，大家心里应该有了个大致的了解。
而贝壳网5月3日时，二手房的挂牌量是17900套左右，现在已经到了22000套，48天就上架了4000多套！而这个数据已经 衰减，一个月以前二手房挂牌幅度是半个月2000套！
如果你手持多套房，不要再看风向，不要再心存不甘，可以立刻出手了。当所有人都看清了风向，认清了现状，只怕“堵车”会堵到你绝望。
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