荆州沙北新区,公共配套齐全

荆州沙北新区,原规划的是政务新区。在沙北新区核心区域(园林路以东、江汉路以西),预留了大量公共配套场馆。面积最大的就是荆州市体育中心,这也是承办湖北省十四届运动会而修建。

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荆州市体育中心,包括体育馆、游泳馆、综合馆、体育公园和网球公园5个部分组成。体育馆是最大的单体建筑,总建筑面积为26337平方米,总座位数为6060席,也是省运会的主场馆。

在荆州体育中心以南,就是原来规划的政务中心。主要由5个大型场馆构成,行政中心居中,图书馆、城建档案馆、会展中心、青少年宫环绕四周。

但是随着政策的变化,行政中心的建设被叫停,这一区域的规划发生了很大的变化,行政中心被市民之家所取代。周围的几组建筑,除图书馆已经建成外,市民之家在建,其余都未开工。

荆州市民之家,总投资8.55亿。建筑面积8万平米,其中地上6层,建筑面积6.15万平米;地下1层,1.87万平方米。集政务服务中心、大数据中心、公共资源交易中心、科技馆、青少年宫等功能于一体。

图书馆位于市民之家的东南角,而片区的西南角,也就是荆沙大道与园林北路交汇处的地块,规划也发生了多次变动。

最开始,该区域原本规划为城建档案馆,后来又变更为荆州群众文化艺术中心。

荆州群众文化艺术中心变身为城市文化中心

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原规划的荆州群众文化艺术中心,总投资2.224亿元。建设一栋5层的文化艺术中心大楼和文化中心广场,建筑面积20675平方米,其中包括美术馆1.2万平米、群众艺术馆0.8万平米,其它辅助用房675米。

现在荆州群众文化艺术中心,又升级为荆州城市文化中心。项目总建筑面积约为3.5万平方米。地上2.3万平方米,包括城市展览馆8千平方米,群众艺术馆(含美术馆)1万平方米,多功能演艺厅5千平方米;地下1.2万平方米,包括地下停车场、下沉乐池及配套。室外活动广场、生态停车场及绿化工程等与东侧图书馆、北侧市民中心,以及园林路和荆沙大道相衔接,整体规划。项目总投资约为35393.97万元(不含城市展览馆展陈工程费用)。

跟原先的规划相比,城市文化中心的规模扩大了约1.5万平方米。美术馆和群艺馆的面积有所缩小,原规划合计2万平米,现在变更为1万平米。同时集成了城市展览馆、多功能演艺厅。

更大的亮点是修建了地下停车场,以及下沉式广场,方便以后沙北新区的停车需求以及市民的休闲散步需求。

市民之家+图书馆+城市文化中心,沙北还缺啥呢?

这三组大型公共建筑,集成了行政服务中心、图书馆、科技馆、城建展览馆、青少年宫、美术馆、群艺馆等。

在市民之家的北部区域,还有预留的位置,其中有一处将建设冰上运动中心。项目总投资2.2亿元,总建筑面积19000平米。

除了这些,沙北新区还缺乏一座会展中心,布局在此也比较合适。

荆州市已经提出了大沙北的概念,从位置来看,现在的沙北新区在一段时期内,将是大沙北片区的核心。此次规划调整,应该就是着眼于未来的整体规划。