南通房价四连跌，五万炒房客被套南通楼市，南通楼市分析第23期

南通楼市2021年6月第二周数据出炉，其中：
一、南通楼市二手房挂牌价从16643元变为16632元，本周下跌11元，开始下跌。
二、南通楼市近三周在售二手房数量为76824套，77627套，78228套，持续增加。

现在南通楼市中最难的都不是南通的那些刚需购房者，而是南通楼市中的那些改善型购房者，他们是目前南通楼市中最难的人。南通房价虽然高，但是作为刚需购房者的话，再高也会咬牙去买房，这些改善房的购房者就不同了，他们买第二套房主要是为了改善，房子属于可买可不买的情况，而现在南通房价这么高，要是买下来以后高位接盘了，他们心里很难承受。

大家看现在南通的待售二手房数量以一周600多套的速度在往上增加，按照这个频率，再有一个月左右，南通的待售二手房数量就要突破8万套。大家再想想南通老龄化是全国最严重的城市，并且南通每年的人口流入量也非常低，这意味着南通的年轻人是越来越少的。

目前南通楼市还只能靠着大基建，各种修路、修地铁、修机场来拉动南通的GDP，但这些结束以后怎么办？南通楼市最后还是需要去面对产业支撑在哪里的局面。南通现在新房是几乎一交房，立马就会上架大量的二手房房源，都是炒房客在出货。