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河北最后一个房价没跌的地方也开始跌了

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彭叔说楼市 2021-06-21 21:25

唐山楼市2021年6月第二周数据出炉,其中:
一、唐山楼市二手房挂牌价从10889元变为10081元,本周下跌8元,开始下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为28464套,28892套,29295套,持续增加。

现在唐山楼市的走势已经非常清楚了,作为5月份全国70城市二手房指数中下跌幅度排名全国第一的城市,大家应该都知道唐山的二手房市场在转冷了。其实这几年唐山房价上涨,主要的还是本地拆迁户还有外来炒房团,房价上涨的主力是这两拨人,现在这两拨人都消停了,炒房团卖房离场了,拆迁户的数量也越来越少了,房子自然就卖不动了。

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还有就是唐山这一年多来对环保问题很重视,结果就是唐山的一些污染性比较高的企业利润都在直线下滑,员工的工资普遍只能拿到3000多的样子,只有过去的一半。本地居民购买力的下降,更是导致唐山的改善房市场都受到了一定的影响。

其实唐山楼市也算是风光了很久了,想想整个河北,也就唐山房价一枝独秀,连涨了三年多,现在出现回调下跌,也属于正常的事情。毕竟连一线城市房价涨太多了,都会出现回调,何况是唐山呢。

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