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襄阳房价两连跌,三万炒房客被套襄阳楼市,襄阳楼市分析第23期

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彭叔说楼市 2021-06-21 21:25

襄阳楼市2021年6月第二周数据出炉,其中:
一、襄阳楼市二手房挂牌价从9212元变为9201元,本周下跌11元,由涨转跌。
二、襄阳楼市近三周在售二手房数量为15574套,15613套,15875套, 持续增加。

襄阳作为湖北地区第二大城市,看起来也难逃被武汉虹吸的命运。这段时间襄阳的二手房市场还是不太景气,还在一直降温。想想襄阳楼市也是真的不容易,一个中部地区的三线城市,二手房房价能涨到9千多,新房房价也在9千多,已经不算低了。毕竟又不是那些沿海富裕的地方。

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其实彭叔认为襄阳房价很难大跌的主要原因是襄阳在新房供应量上,拿捏得很准。大家可以细心地观察襄阳的新房推盘频率,从2017年到现在,这么多年,几乎每年推出的新房数量都很少。这几乎就能保证所有的新房销售量都不太差,毕竟只有那么几个新房让你选择,你不想买,那你就只能买二手房了。

不过从这里也能看出襄阳楼市的底子真的很弱,每年新房就只推出那么点,还做不到日光,有的时候还要找房产中介开分销,并且襄阳的二手房是非常的难卖的。几乎只有挂牌价,成交量很低。

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