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为何三明房子卖不动了?

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选调生播报 2021-06-21 17:32

现在可以买房吗?

未来几年内三明市区的房价会跌吗?

投资划还划算不?

刚需的要不要等两年再买?

房子的话题似乎永远也讲不完。

就三明市区而言,好点的新盘房价都上万,

不要说火热的梅列区新盘,

单是近几年开发的三元新盘也突破了万元大关。

既然新盘这么火爆,比较老的二手房会不会惨淡?

位置不那么好的老房子依然不温不火,

附小,实小附近的江滨新村、麒麟新村、双园新村那些三十几年前的老旧房子直接挂到上万。

未来二三年内,三明市区的房价到底会跌吗?

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为何现在三明的房子卖不动了?

主要几点1、还买的刚需基本都买了2、新的刚需觉得价格太高在等待。3、福州放开落户吸引一批购房者外流4、新建小区位置一般,属于老城区的价格又高,容积率低,居住体验一般。5、外地炒房客撤离,本土成长炒房客流往沙县。6、国家对学区房或有新政策打压。7、二手房报价太随意,房东要求高。8、老房子年限久,贷款比例高。9、今年利率开始提高,银行贷款额度降低。总结,硬刚需刚买还是买,最好是多踩点,多中选优。非刚需那随意

从城投西区开出8300的价格,

就直接说明了三明调控房价的决心。

当然在未来二三年内,大跌肯定是不可能的。

没有好学区和电梯的二手房还将面临非常尴尬的局面。

关于学区房,未来的三明将会是怎样

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作者/来源:三明地产资讯


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