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我们在租赁房屋的时候
都会签订合同
约定好租赁的时间、租金等条款
确保双方的权益
而在肇庆就有一位租户
签了两年合同
但租了才一年时间就收到房东通知
要求限期内搬离
5月26日，租户刘某到德庆县司法局德城司法所反映，其与房东陈某于2020年初签订了房屋租赁合同，租赁期为二年。合同签订后，刘某对房屋的墙壁进行了简单的涂刷，在今年4月接到房东通知，要求其于五月份内搬离。
刘某认为房东此举不妥
协商未果后
于是就请求司法所介入该起事件
进行调查处理
司法所首先与双方当事人进行深入沟通，详细了解事情来龙去脉，并审核了双方签订的房屋租赁合同。在租赁合同中，有约定关于解除租赁合同的相关条款，双方无需为此类情况承担违约责任。
但由于该房产如今准备转让
房东陈某属受益方
致租户刘某利益受损
所以，租赁的双方应当友好协商
寻找解决的方法
司法所首先从房东陈某方面
着手进行调解
并且与租户刘某进行详谈了解其要求
以及所期望的目的
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协商结果
最终，双方达成了协议。房东陈某同意退还五月份的租金500元，另外给租户刘某1000元作为补偿，并且双方在司法所的 见 证下，签订了解除租赁关系的书面协议 。
租户与房东两人的矛盾
至此顺利化解
丨资料来源：德庆县融媒体中心、肇庆零距离