大连房价三连跌，两万炒房客被套大连楼市，大连楼市分析第23期

大连楼市2021年6月第二周数据出炉，其中：
一、大连楼市二手房挂牌价从15606元变为15601元，本周下跌5元，开始下跌。
二、大连楼市近三周在售二手房数量为67756套，69096套，71208套，上下震荡。
三、大连楼市近三周的二手房90天内成交量为10148套，9832套，9495套，开始上涨。

现在大连楼市的二手房市场也出现了降温的状态，看来大连楼市的购买力也到了用光了的时候，这几周大连的二手房成交量一直在连续减少，也是反映了这个问题。

其实大连楼市分化还是很明显了，这一波大连房价的上涨，带头的主要就是大连高新园区，这个地方是大连房价这一年来上涨最明显的区域。除了高新园区本身的确比较优秀以外，还有这个园区附近有985的大连理工大学，211的大连海事大学等不少优质大学，再加上产业也在这里，形成了一定的闭环，很多人为了上班方便，都在这里买房，从而也成了支撑高新园区房价的基石。

只是大连的经济情况整体并不是很乐观，虽然说大连产业也有不少，但你仔细看就能发现，这些产业多半都是些外包的低工资型产业，大部分都是一些外包的企业，高工资的岗位并不多。这些都是大连楼市的隐患之处，现在大连楼市正在当红，所以都没有显现出来，当大连楼市由盛走衰的时候，这些就会暴露出来了。