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某房企正在进行一场史前最大的大裁员大换血!

近3年,该房企总裁们有规律有计划的离职,先后有几位重量级别的总裁离职或者跳槽。甚至某些区域也出现了合并或者拆分自己的儿子——城市公司,导致人员出现了大量变动……

某些已拿到地块的城市公司,正在进行人才盘点,采取主动劝退或者边缘化某些人才……

而那些没有拿到地块的城市公司,远远没有那么幸运,要在6月30日前完成劝退离职流程……甚至有些部门被一锅端……部门岗位由其他部门人员进行代补,美名曰“轮岗”,一看就是随时被利用或者被抛弃的“工具人”。

那为什么会裁员呢?根据内部人员透露,该房企裁员的原因有以下几个方面:

①销售排名存在下滑危机

对于一名非常在意自己排名的好学生,怎么能够忍受来自同学的威胁?特别是同桌同学的威胁,必须铆足马力,全力去干!

②销售业绩不理想

目前整个国家城镇化率已实现新高,而出生人口正在减少,未来的住宅市场不太乐观,从而导致全国范围来看,蛋糕不断在缩小,去年该房企实现业绩不太理想,据说总裁在年会上片刻休息时刻,对某些城市公司进行破口大骂:“没有能力的城市总,迟早给我滚蛋!”

③利润空间被压缩

房企与zf也在进行博弈,往年zf没有限价的时候突然发现自己卖的地钱还不如房企的利润,并且引发了房价大涨!实现限价以来,房企的利润空间不断被压缩,甚至出现微利,但是房企也不死心,毕竟我们房企是输出管理,钱是银行的钱和客户的钱,我房企不过是一个管理公司,管理总包把工程干完,所以在微利

④组织架构过于臃肿

该房企内各大门派、各大队伍、各大团伙,数不胜数,谁和谁是一条裤子,谁和谁是亲兄弟,谁和谁是自己人,真的无法相信自己的眼睛,因为各大派别的博弈、职场斗争,太过于眼花缭乱!该房企许多地产人,忙于职场政治斗争,为的不就是自己的饭碗能够变大一些,变得更加耐摔一些。

许多离职的员工表示,在这家房企上班,不仅仅身体上累,心里更累!所以断断续续有不少人离职!有些人是主动离职,有些人是被离职(裁员)!

该房企的裁员行为,在不明真相的地产人看来,表面上跳槽、退休或聘任期到期等原因,是公司正常行为,并没有看到实际本质的东西!

在一秒钟内看到本质的人和花一辈子也看不清一件事本质的人,自然是不一样的命运。——《教父》

裁员的背后,实际上背后大boss的一个导向:“降本提质增效”!

“降本提质增效”,简简单单的六个字,却释放出许许多多信号:

①架构调整

拆散并重新构建组织架构,组织架构由垂直化逐渐向扁平化过渡,裁减冗员,组织变得更加灵活。

②人员优化

组织架构调整,砍掉区域公司,势必造成区域管理人员至一线就业,或者另谋高就,简简单单干掉了不少人员。

③降低成本

砍掉中介、砍掉咨询公司、砍掉第三方服务公司,减少费用支出,培养自己的咨询公司或者完善系统,降低成本支出,然而是否加大地产人的工作量,上层领导不过问、也不想多问,毕竟是所有地产人都是007,所有地产公司都是结果导向。

④提升人效

领导把愿景想的很美好,一个公司人员很少,要的工资也很少,但是利润很高!所以现在各大城市公司,非常注重投资拓展人才的培养或者招聘,甚至砍掉牺牲其他部门人员,也要将投资拓展人员落位成功,毕竟管理建筑面积多了,加大分子,小幅度减少分子,人效必然提升!

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某些城市,早已按捺不住裁员的大刀,霍霍的砍掉不少地产人!

一位被裁员的城市公司成本部人员说道:“以前我们家基本上不会裁员,公司说最近行情不好,遇到了困难,最近快1年了公司还没拿到地,说公司的困难很快过去,二季度裁员,三季度还会再重新招聘,欢迎大家重点关注新的岗位!”

另外一位被裁员的区域公司财务说道:“去年一些区域公司早已开始了人才盘点,并进行了人才优化,我们区域的业绩相对比较好,没有出现优化或者裁员的事情,但是去年年底时传出今年会裁员70多人,大约四分之一左右,有些比较机敏的同事,早已找到下家并且争取到了不错的薪资和岗位,现在许多地产都在裁员,我们出去再找工作,很难找到薪资不错的匹配岗位。”

一位猎头朋友说:“最近忙的非常开心,该房企的人员在地产圈内相对认可度还可以,多多少少介绍出去会有下家,只不过是薪资多少或者性价比的问题,毕竟现在这个行情下,现在大家出来打工,能有一份高薪水已经很不错啦!”

据本公众号爆料,近几年裁员优化人员的房企极多,被曝光被爆料被维权的更是每天都有发生,裁员比例大概都是30%-80%!

有些房企相对简单粗暴,直接告知被裁员,至于赔偿问题会慢慢的谈……而这家房企,则显得暗流涌动,温和裁员!

该房企不断在每日或者每两三天刷新一次,品牌影响力等视频号或者文章,而另外一方面,则默默地挤兑边缘化某些人员,致使其主动离开,或者找其谈话,指出过往错误进行问责,甚至端出审计大佛审死你!

你说你走不走?领导耐心十足,不怕与你耗不起,而你的职业发展或者背调,则是死牢的被紧紧抓住!

如果你敢曝光,信不信马上审计你,信不信马上请总包去你家送一块砖头,信不信你家小孩子马上被开除?信不信你爱人很快就失业?信不信你家停水停电?

历经磨练的HR很委婉的进行威胁恐吓,然而地产人没有任何证据,也没有任何话语权!

房企某些领导,店大欺客,是刀俎!是爷爷!

我们地产人,是鱼肉!任房企宰割!

求职应聘,请擦亮眼睛!

职场友谊,请不要相信!

中年危机,请准备退路!

挤兑边缘,请日后反击!

裁员优化,请留存证据!