打开

北三县燕郊房价5月份成交量暴增,整体成交单价却下跌!

subtitle
北三县房叔 2021-06-21 19:00

今天咱们接着聊环京北三县燕郊楼市在五月份的情况,可以说燕郊楼市在五月份的情况是量升价跌的一个态势,成交量出现了非常大的这种涨幅,可以说是暴涨,五月份的成交套数居然达到了14000套的房源,环比上涨了350%,同比上升了400%,可以说上涨的幅度还是非常的大。

其中燕郊的福城尚领时代成交为九百套,占到了整个成交总数的65%以上,成为燕郊的销冠楼盘,但是五月份的成交均价仅为14200元每平米,比四月份的21000元每平米相比的话,下跌了7000元每平米,总成交单价来看,下跌的幅度还是非常大的,居然下跌了7000每平米,但是大家不要被这个成交的均价所吓到,成交均价出现这么大的下跌是有具体的原因的,就是因为燕郊的销售冠军楼盘福成尚领时代,它的销售均价仅为7800元每平米,而且这个项目是公寓产品,公寓产品也只能值这个价格。

正是因为如此,这个项目整体拉低了燕郊的成交均价,如果不算这个项目的成交均价的话,燕郊五月份的成交均价依然为21000元每平米,可以说燕郊五月份的楼市的成交均价还是比较平稳的,燕郊楼市在五月份一共有十二个在售项目,水榭花城均价26500元,碧桂园蔚蓝汇均价14500元;中和府均价25000元;嘉都均价14000元到23000元;岩峰云裳均价15000元;东尚雅园均价18000元;三湘均价16000元到21000元;福成尚领时代,均价7800元;天洋城城均价21000元;御东俊景均价25000元;御东瑞景均价25000元;港中旅海泉湾均价24000元。

从以上几个项目大家可以看出,燕郊楼市在五月份住宅产品的销售均价依然是在21000元每平米,可以说四五月份的成交均价还是相当的稳定,同时燕郊楼市近两个月的利好消息是不断的,其中最大的利好消息就是地铁二十二号线,即将在下半年动工的消息,这个消息可以说给燕郊的楼市带来了活力,同时的话会拉动整个燕郊楼市价格的上升,虽然不是普涨,但是地铁沿线的这些楼盘在近期应该会有小幅度的价格调整,燕郊楼市的主要成交客群依然是北京外地的刚需或者是改善需求的客户为主,加上一些本地的改善型客户群体。

如果大家想了解更多的房产信息,优质房源关注【北三县房叔】了解更多北三县楼盘项目信息和各楼盘最新价格。

打开网易新闻 查看更多图片
特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
8赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开