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今天南通楼市又传来不少新动态：
1、约20434元/㎡！南通一房龄超20年的老房被数百次哄抢后成交
2、预计7月开工，约12亿！任港河、北滨江，景观工程要来啦！
3、最新消息！40条新政！南通这个区域拿出真金白银！
1、约20434元/㎡！南通一房龄超20年的老房被数百次哄抢
昨日，南通市崇川区工农路学田北苑22幢503室成功在阿里巴巴法拍网上拍卖，建筑面积约79.5平方米，市场价1,163,479.32元。
竞价111轮，7527次围观，最终成交价1,624,500元！折合约20434元/平的单价，低于市面上的二手房价格。
截图来源：安居客
我们先来看看这套房产长什么样：
可以看到，由于房龄挺高，屋内的设施都很陈旧了，墙壁也很斑驳，可是居然会被如此“激烈”的争抢，到底是什么原因呢？
据小编分析，首先是低于二手价的价格，再加上学田北苑22幢503室起拍时是包含室内物品的，可能对一些人来讲性价比相对是很高的。
其次，是周边配套的不断成熟，小区地处南通珍稀地段，南临学田路，北临龙王桥东路，西临工农路，东临五一路，动静区分。地理位置日渐优越，出行方便。公交51路，9路，6路，22路可达。
沿街繁华商铺设置，打造新商业亮点。社区内有风景亭，绿化优美，健身器材齐全，学田幼儿园，学田菜场，学田紫荆花幼儿园，东方菜场，城东医院等就在附近。
但是也要注意，法拍房有风险，交易需谨慎！
近几年，“法拍房”这一新生事物逐渐活跃于人们的视野。法拍房即经法院司法拍卖的房产，具体是指在案件进入强制执行阶段后，法院采取司法拍卖的方式对需要变价处理的房产进行处置。法拍房因其价格较低、竞争较小等优势，吸引了越来越多的购房者，成交量逐年攀升。
首先，通过拍卖市场购得的房产，绝大多数过户没有问题。因为都有产证，拍卖成交后拿着法院《裁定书》和《协助执行通知书》，直接去房管局办理即可。
但有极少一部分是小产权房，就是农村自建的房子，那种是没办法过户的。
其次，90%以上的法拍房，法院都不负责清场。 不过一般情况下，对于已空关和房东承诺搬离的房子来说，手续办完就可以入住了。
法拍房，或多或少都有纠纷，借贷、抵押、合同等等，不过最大的坑莫过于带租拍卖。部分老赖为了自身利益，恶意签署长期租赁合同，以此来达到强行占有房屋使用权的意图。
最后，法拍房一旦拍下，如果在规定的期限内没有支付余款，或者拍下之后又不想要了，那么保证金是不退的，没有讨价还价的余地。
但是随着法拍规定的不断确立和完善，法拍制度也逐渐成熟、可控。
在理性预算、知悉风险、了解规则的前提下，购房者完全可以将法拍房作为自己的购房选择。
2、预计7月开工，约12亿！任港河、北滨江，景观工程要来啦！
6月17日，南通市公共资源交易中心发布了《任港河景观工程、北滨江景观工程及通吕运河两岸堤路工程EPC总承包项目任港河景观工程、北滨等资格后审公告》。
本招标项目项目业主为任港湾和五龙汇开发建设中心、南通市崇川区政府投资项目建设中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。
项目已具备招标条件，现对该项目任港河景观工程、北滨江景观工程及通吕运河两岸堤路工程EPC总承包项目进行公开招标。
建设地点
南通市任港湾和五龙汇地区
建设规模
北滨江及任港河景观工程及通吕运河两岸堤路工程
北滨江及任港河景观工程
含通吕运河南侧景观带及长江沿江景观带，具体范围为通吕运河以南，东至长江路，西至长江，南至中远川崎北部（糖库）；
任港河沿河景观带，具体范围为任港河两岸位于任港湾和五龙汇片区范围内，但不含体育公园范围的沿河景观带；
通吕运河两岸堤路工程
长江沿岸、通吕运河沿河两岸的所有堤路，长度约为6km；
最终发包范围以发包人为准。
合同估算价
约12亿元
施工计划
工期：16个月。
计划开工日期：2021年7月15日。
竣工日期：2022年11月14日。
（具体开工时间以发包人通知为准）
来源：南通市公共资源交易中心、南通日报
3、40条新政！南通这个区域高新技术产业发展指日可待
为努力构建科技创新大生态，全力打造长三角富有特色的高新技术产业园，市北高新区近期研究制定了《南通市北高新区关于聚焦“3+1”产业推动高质量发展的若干政策意见》。重磅推出了40条扶持政策，给予企业和人才最优惠的政策支持。
01——什么是“3+1”产业？
市北高新区党工委深度研究现代产业体系发展规律，结合市北区位优势和产业基础，明确提出“3+1”产业发展方向：
一是以智能电控、智能驾驶、智能网联和车路协同为主链方向的汽车电子产业，集中落户在市北科技城板块。
二是以IC设计、封测和新型半导体装备、基材为主链方向的集成电路产业，规划安排在南通科学工业园板块。
三是以新药研发、创新型医疗器械、精准医疗、基因检测、体外诊断、特需食药为主链方向的生命大健康产业，以宝月湖科创社区为先导区，打造生命健康产业园。
此外，大力发展以智能算法和大数据为底层技术的消费互联网、在线新经济，凸显北大街科创CBD的区位功能，集聚个性化、年轻化的产业要素，打造一批新经济特色楼宇群。
02——对于“3+1”产业都有哪些扶持政策？
为了更好地培育“3+1”产业体系，推动高新技术产业集聚发展，市北高新区从产业、科技、人才、落地配套等多个方面着手，制定了一揽子扶持政策。
不仅如此，针对汽车电子、集成电路、生命大健康、消费互联网和在线新经济产业各自的特点，市北高新区还分别推出了个性政策，精准施策，定向扶持。
03——聚焦“3+1”产业将构建怎样的科创大生态？
市北高新区将以“政策+基金+平台”为核心，推动财政资金资本化，放大整个产业政策，构建低门槛、高集成、全要素的创新创业大生态。
1.全要素的科创政策支撑
通过产业、科技、人才、落地配套等一系列共性和个性政策，对“3+1”产业提供全方位的扶持。
2.全周期的产业基金配套
明确科创基金设置方案、政府引导基金管理办法，成立总规模10亿元专项产业基金，坚持投早投小、支持创新、创业。
3.高专精的特色平台布局
按照打造高端、专一、精准的特色产业集聚区的发展理念，将高新区产业集约化、集聚化发展。
下一步，市北高新区还将以立足“全省进十位、全市争第一，冲进国家队，科创新地标”的目标，紧扣国家级高新区创建标准，主动融入全市一核四区沿江科创带建设，全面推进落实“3+1”科创新政，大力推动科技招商，资本招商，精准招商，努力构建“如鱼得水”、“如鸟归林”的科创大生态，书写高质量发展的崭新篇章！
来源：江海南通