楼市百科第23期
新闻
今天常州有2件大事发生，值得关注：
1、起拍总价6.15亿元，溧阳挂出2幅好地，总出让面积10万方；
2、总投资178亿元， 金坛10个重大项目集中签约。
1、起拍楼面地价3075元/㎡，溧阳挂出两幅好地
今天，我在江苏土地市场网看到溧阳挂出两幅2地。
两幅地块出让面积10万方，总建筑面积20.01万方，总起价6.15亿元，两幅地块起始楼面地价都为3075元/㎡，预计7月20日正式竞拍。
JLY20214077地块信息：
地块名称：芜申运河南侧、盛昌路东侧A地块
土地面积：69545㎡
规划用地性质：住宅
容积率： 1 <容积率≤2
起始楼面地价：3075元/㎡
JLY20214078地块信息：
地块名称：芜申运河南侧、盛昌路东侧B地块
土地面积：30486㎡
规划用地性质：住宅
容积率： 1 <容积率≤2
起始楼面地价：3075元/㎡
溧阳这两年的发展不容小觑，交通方面除了芜太运河、丹金溧漕河、锡溧漕河等水路交通之外，有五条高速、两条国道、三条省道在溧阳穿境而过。
溧阳交通示意图（图源：星球研究所）
此外，区域内还有宁杭高铁设置了瓦屋山站、溧阳站。溧阳也早已迈入高铁时代，作为南京都市圈的一员，随着交通的便利，正在深度融入。
而溧阳的楼市方面，现在也相当平稳，地价仍处于长三角的一个低位，今年溧阳的第一场土拍，海伦堡以总价5.29亿拿下！2幅地块都是接近底价成交！
平稳的地价、较低的房价，对于想买入溧阳的人而言，还是很友好的。
2、金坛又迎178亿投资，发展进入快车道
昨天上午，金坛10个重大项目集中签约，常宝股份PQF产线同时竣工投产。
常州市副市长陈正春
据了解，本次集中签约重大项目10个，总投资178亿元，其中50亿元以上项目1个、30亿元以上项目1个、20亿元以上项目2个。既有新引进的隔膜龙头项目，也有高品质的德资项目，与金坛“三新一特”产业发展方向高度契合。
今年是金坛“两个加快创新推进年”，新一轮两个加快实施不到半年，金坛重大项目引进已经取得丰硕成果，用实际行动积极响应常州市“重大项目攻坚突破年”的号召，也是用实际发展成果为即将到来的中国共产党百年华诞献礼。
今年上半年，金坛共举行了两次重大项目签约仪式。在5个月前的1月18日，8个产业项目集中签约落户金坛，总投资225.4亿元，这次集中签约的10个项目总投资178亿元，两个活动签约项目总投资额已达403.4亿元。
近几年来，金坛上下围绕“跨越发展、快速崛起”的奋斗目标，以“非常之心”引项目，以“非常之力”促发展，中航锂电、信维通信、东方日升等一批投资量大、知名度高、前景广阔的项目竞相涌入、纷纷入户。
点评：金坛 围绕新能源汽车、新一代移动通信、生物技术和新医药、光伏新能源等“三新一特”产业，坚持不懈的加快项目引进、加快项目建设，对于区域而言，发展不容小觑。
产业的落户随之而来的是大量的高层次高技能人才和产业工人落户金坛，为金坛的发展奠定人才和人口基础。
随着金坛区域规划的各方面利好落实，未来的金坛，也将成为新的置业风口区域。
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