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杭州二手房止跌?这3个价格洼地成交不错

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张虎娱乐专家 2021-06-19 16:40

7月

逢端午假期的一周,二手房市场成交量并未持续下降,好找房数据显示,(2021.06.07-2021.06.13)市区二手房共签约逾2000套,略有4%的上浮。其中,二手住宅签约量1700多套,主城区二手房共签约1100+套。端午假期三天,成交不足300套,较去年同比下降18%。

上周成交TOP5中有三个小区位于华丰、北景园以及华丰相邻的丁桥商圈,都是杭州价格低洼商圈,适合主城刚需置业。

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杭州市区签约套数分布图

主城区周签约榜单

注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

市区周签约榜单

注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据,不含临安。

一周点评

找房君

上周主城TOP5榜首是嘉里桦枫居,成交均价33600元/㎡,今年已多次上榜。第二是都市枫林公寓,这是该小区首次入围,这2个小区和第五的郡枫绿园,都在3号线沿线,但与建造中的对应地铁站相距并不近。华丰、北景园以及华丰相邻的丁桥商圈,都是杭州价格低洼商圈,适合主城刚需置业

坤和和家园是超级大盘,最新一期今年交付。小区位于西溪景区和西湖景区之间,适合宜居改善群体置业

龙湖滟澜山上周再成交6套,是金沙湖成交高热小区,签约均价波动不大。

杭州市区TOP5榜单中,万科缦云坊位于良渚文化村,上周交易7套,签约均价28100元/㎡,与周边白鹭郡南的价格相近。因是去年12月入市的次新房,或更吸引购房者

还有一个小区是来自临平北的金都夏宫,成交均价22300元/㎡。划区后,临平的二手房热度指数略高于之前,屡有小区上榜。金都夏宫是2014年和2017年都有交付,隔街相望就是实业企业老板集团,周围相邻亦有成熟小区,适合临平就业刚需人群购入



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