潘石屹夫妇套现142亿出手SOHO，亏本去美国置业，他看透房产走向？6月16日SOHO发布公告，美国黑石集团全面收购SOHO，之后本来的股东只保留9%的股权，潘石屹将套现142.8亿，去年谈判没有成功，今年直接降价10个亿谈妥，公司主营业务和团队不会有变动，只不过SOHO彻底变成了外企，潘石屹夫妻开始淡出房地产市场，夫妇持有的SOHO63.93%股份只保留了一半，并且不再参与管理经营，SOHO直接易主，企业家将公司当成自己的孩子，潘石屹夫妻为什么舍得将养大的孩子，拱手相让给别人？
潘石屹和妻子张欣可能保留9%的股份，但不再有管理权，夫妻从董事会退任，1991年潘石屹进入房地产行业，经历过海南的房产市场起落，大赚一笔全身而退，1995年夫妻共同创立SOHO，主要是一线城市的黄金地段商业项目，可以说赶上了红利期，近几年随着楼市的调控，2012年开始潘石屹专注于大城市里出租物业，将多笔非黄金地段的物业转让，通过家族信托投资了不少海外资产，大多集中在美国，比如曼哈顿办公大楼、曼哈顿公园大道广场以及美国通用汽车大厦等，两个儿子先后去美国留学。
2018年三四线楼市持续火爆，不少小城市均价过万，很多房产公司赚得盆满钵满，近两三年利润开始下滑，如今拿地越来越贵，房产公司的外债像滚雪球，潘石屹2013年之后不再拿地，他是最早回到北京盖楼的商人，在北京、上海的核心地区有不少地皮，后来收租压力小，减持手中的很多项目，将最优质的资产留下来。
潘石屹的经历如同一部小说，他自称农村出身毫无背景，成功后拍电影出书，办影展做木工，时不时还上综艺，日子过得无比逍遥，很多网友质疑他没有社会责任感，比如他没有向武汉捐款，相比同行老总们喜欢建希望小学，他却给哈佛大学捐了几千万，妻子常年在美国不回来，一家人的行径好像是想将资产套现后，投资美国的项目，打入美国的富豪圈。
潘石屹是真正的寒门贵子，从甘肃一个农村出来，通过自己的努力，以及赶上了好风口，加上妻子的大力支持，晋身成一代商业巨贾。如今的潘石屹明显不想奋斗了，他自己称不会以赚钱为目标生活，只是不太理解，他将资产售给了黑石，然后又去了美国置业投资，目前的情况来看，国内的发展明显远超美国，而且潘石屹还有两个儿子从事经商，为什么不让儿子接班继续干呢？站在巨人的肩膀上，难道不比白手起家更容易？
可以说潘石屹与妻子张欣享受了不少好的资源，潘石屹是向银行借贷才能拿地，他的成功少不了各方面的社会扶持，张欣更是公费留学生，两人被商界号称“比猴还精，鬼精的人”，这些年夫妻两人几乎没有失手过，在商界大刀阔斧的推进，终于在房地产界打响了名号，现在夫妻两人算是赚够了腰包，几辈子不用愁了，却宁可亏本售给黑石，全家在美国置办大量物业。
这几年大家也看到房地产的形势，大力杜绝炒房行为，很多人不太看好这方面的利润，除非是一线城市黄金地段，一般的房子很容易有价无市，未来租房市场可能会潜力无限，年轻人的观念不断更新，流动性更强，另外国外的人口流入增加，旅居的概念会越来越广泛，在一个城市住几年再去别的地方，自由职业的兴起，以及结婚率的降低，将会给房产市场不少的改变。国内的企业家要相信我们本身的潜力，立志创办一流的国产品牌，这才是真正的宝贵财富。本文由小路杂谈原创，欢迎关注，带你一起长知识！