通 告
北建房〔2021〕183号
市各有关单位：
现严正申明，近日在我市微信朋友圈及各网络媒体转发的关于6月10日起不允许低于备案价销售的《通知》属伪造文件，请大家不要轻信及转发此类伪造文件。
我局将始终贯彻落实党中央、国务院和自治区党委、自治区人民政府关于房地产工作决策部署，坚持着力稳地价、稳房价、稳预期，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。
同时，就伪造公章及发布虚假信息等违法情况，公安机关正在调查处理当中，并依法追究发布虚假信息的肇事行为。
北海市住房和城乡建设局
2021年6月15日
朋友圈截图
前些天这张图片在朋友圈疯狂转发，其实仔细观察的话可以看出这个文件的问题很多，非常假！
首先，北海目前并没有把海湾新城区单独列出，北海只有银海区，海城区，铁山港区和合浦县，海湾新城区只是一个概念，只是大家习惯把工业园区，廉州湾这个区域叫做海湾新城，这样叫起来也更高大上一些，更让买房人接受，不然直接说工业园区，很多人会认为这里环境很差，不适合居住。
第二，这个文件的文字对齐方式不对，一般文件都是两端对齐的，非常工整，而这个文件中的文字参差不齐，一点也不美观。
第三，文件中的字体不对，一般官方文件中的字体为仿宋体，这个文件中的字体为黑体，这一点多数人不会注意到。而且文中的字体大小也不一样！
再就是这个文件内容着实荒谬，北海很多楼盘的备案价格是很高的，规定是不允许售价高于备案价，目前北海在售的楼盘折扣力度是很大的，八折，七折是常见的，如是真的要求不得低于90%，那北海房地产市场就会雪上加霜，本来从2020年开始北海的市场就不好，再出这样一个政策，那就更惨淡了，现在的各大楼盘多是以价换量，谁家特价打的狠，谁家就有销量。所以政府是不可能这样做的。
最后希望大家冷静理性宣传北海的房地产，客户是忽悠不来的，虚假宣传只会砸了自己的招牌，务实是关键！
来源：北海阿叔 悦北海综合编辑
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