在我国，农村和城市的差异是很大的。这不仅仅体现在我们常见的城乡福利差异，比如教育，医疗，养老方面。在农村的土地和宅基地方面的差异也是很明显的。这也造成了很多农村人想要进城买房，而城里人却想着回到农村发展。为了推进农村的高速发展，合村并镇，农民上楼等等举措都被提了出来，并且有着较大的进展。随着，这中间有一些曲折，但国内的农村整合归并，偏远的农村正在逐步消失，这是个不争的事实。这里面的数量可能已经超过了100万个。而随着农村首个合作建房证颁发，农村户口更值钱了！在某种层面上说，农村宅基地算是可以买卖了。
一、农村宅基地已可买卖？首个合作建房证颁发，农村户口更值钱了！
随着近期全国首个《合作建房房屋使用权（租赁）鉴定书》颁发，关于宅基地“买卖”将解禁的消息不胫而走。那么，年初一直在传的农村户口将更值钱，宅基地可自由买卖的消息是不是真的呢？
- 1、我们应该看到，随着“房住不炒”的大局势，城市里的很多人都把眼光盯住了农村的宅基地自建房。但在我国，城里人是不能在农村购买宅基地自建房的。那么，有什么变通之法呢？合作建房或许将是下一个风口。
- 2、农村的种粮种地，目前是赚不了多少钱的。反而乡村旅游，餐饮等等的服务也反而成为农民收入的主要渠道。因此，通过合作建房的方式，发展民宿产业，能够让市民和农民双双获益。
- 3、适当放开宅基地的获取条件，将有利于农村的人口和资金回流。从长期上看，是有利于农村的发展的。这里面包括：城市子女可继承农村父母的宅基地，支持乡贤回乡，探索宅基地三权分立的实现形式。
可以说，按照这样的趋势发展下去，农村的宅基地将越来越值钱，对应的农村户口的价值也将攀升。
二、超100万个村庄消失，真实城镇化率达70%？不准强迫农民上楼
从6月份起，一个关键性的信息已经发出，那就是在《乡村振兴法》中明确了：严格规范村庄撤并，严禁违背农民意愿、违反法定程序撤并村庄。而另一个信息就不得不引起我们的注意了，那就是我国真实的城镇化率已经逼近70%。这两个信息关联在一起，一个有点可怕的信息就出来了，那就是我国超100万个村庄消失。这里面有几点我们是需要明确的，要不就很容易出现一种错误的偏差。
1、乡村振兴，要的是振兴乡村，而不是消灭乡村！ 若本末倒置，后患无穷！
2、农村没什么人了，返乡潮很快到来 。而城市的压力渐大，内卷的时代里，回乡或许成为了一种选择。
3、有的村庄，几十年，几百年的历史，就此抹去。这其实是一种无奈和损失的，不仅仅是外形上的，而是一种文化的消失。
所以，我们应该看到，不能因为房子没人买，就说还有5.6亿农民要进城买房，这其实是很不对的。农村整合和归并，不是强迫农民上楼，不是消灭乡村。
荳子说：正是因为这两个巨大改变，让我国的农村进入了一个新的阶段。随着城乡的联系更加的紧密，未来农村和城市的界限也会更加的模糊，城乡的人才，资金和物资的流转沟通也会更频繁。这是一个的现象，在促进农村发展的同时，也盘后了农村经济，提高了农民的收入。但不能单纯地为了让农民进城买房，而强迫农民上楼，这样的做法是不行的。同时，对于不想进城的农民，应该把握好手中的土地和宅基地资源，不要轻易的流转和退出。只有这样才能在农村户口不断升值的大趋势下，更好地维护自身的权益，提高农民收入。
那么，关于农村宅基地和农民上楼的话题，你有什么自己的看法和理解呢？欢迎给我们评价留言和我们一起来探讨。