厦门是国内均价最高的城市之一，截至2021年6月，厦门的二手房均价为49950元/m²，已经超过广州，仅次北京、深圳、上海，成为了全国第四大城市。

根据对网络挂牌数据统计，目前厦门挂牌价格在5W以上的小区约有1600个，其中1000个小区均价在6W以上，超过10W以上的小区有124个。3W-5W的小区约1100左右。

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通过对挂牌数据的汇总，我们不难发现，超10W的小区均为高端住宅，但在8-10W之间的小区，却出现了大量房龄二十年甚至三十年的老旧小区，这些小区均为厦门各大重点中小学的学区住宅。比如外国语附小、厦门实小附近的学区住宅都达到了10万左右。公园小学、思明实验二小等学校周边的价格也超过了8W。

厦门的房价上涨是从2016年开始，仅仅几月内，厦门岛内的价格就开启了全面上升的渠道，17年末就已经翻倍。

尽管这几年厦门进入调整阶段，房价得到了合理的抑制，不少人都开始了观望。

你觉得厦门的价格会跌吗？