南宁楼市跌落神坛，南宁房价两连跌，三万炒房客被套南宁楼市

南宁楼市2021年6月第二周数据出炉，其中：
一、南宁楼市二手房挂牌价从11345元变为11341元，本周下跌4元，开始下跌。
二、南宁楼市近三周在售二手房数量为37816套，38010套，38159套，持续上涨。

现在南宁楼市分化得很，有的板块还是热火朝天，而有的板块却依旧透心凉了。前几天的时候，南宁的五象新区又出了一块楼面价超过1万元的地块，也就是五象湖板块的GC2021-031地块，被万科集团以23.8亿的买下，楼面价平均为14105元一平方米。这意味着五象新区依旧是南宁楼市中的当红辣子鸡，尽管有着入住率低、写字楼空置率高等利空消息，依旧抵挡不住大家对这里的看好之意。

不过南宁楼市除了五象新区比较热以外，其他的区域就不行了，比如说是兴宁区的那荷路地块楼面价才7002元一平方米，而最惨的邕宁区八尺江附近的GC2021-037连买的人都没，直接流拍。、这也就像现在的南宁楼市，分化非常明显。

不过彭叔总认为南宁房价未来很长一段时间应该都是比较稳定的，有可能还会倾向于下跌多一些。因为南宁房价现在已经不低了，再加上南宁的产业发展很一般，居民的购买力基本上都被透支得差不多了。南宁楼市已经没有什么投资价值了。