贵阳房价两连跌，三万炒房客被套贵阳楼市，贵阳楼市分析第23期

贵阳楼市2021年6月第二周数据出炉，其中：
一、贵阳楼市二手房挂牌价从8750元变为8744元，本周下跌6元，由涨转跌。
二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为40287套，40659套，40873套，上下震荡。

看来现在贵阳楼市的情况的确比之前要好一些，贵阳的二手房挂牌价跌幅也不是很大了，难道贵阳楼市中有什么利好消息，让这些贵阳的二手房房东觉得贵阳房价要涨？不过从数据上来看，贵阳的库存二手房已经超过了4万套，并且看样子还在继续增加当中，这意味着贵阳楼市供大于求的问题并没有解决，还是很明显存在问题。

2020年的时候贵阳二手房成交量仅为21192套，同比下跌了21%，而现在光链家一个平台上的待售二手房数量就超过了4万套，整个贵阳的待售二手房数量应该至少有8万套左右，那么按照这个去化率来计算，贵阳的二手房去化周期要接近4年才能卖完，这还是建立在没有新增的情况下。

贵阳房价在2018年的时候达到了高点，均价突破1万元，随后贵阳房价就开启了长期下跌的模式，一直到现在都还没有真正的止跌。只能说是现在贵阳二手房降价幅度不大了，但如果急用钱想要卖出去，那么就只能选择降更多的价格。