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近5000亩!淮安老城区要爆发!多个核心地块即将土拍....

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淮安网 2021-06-18 15:58

2021年淮安爆发了!

淮安市新一轮待挂牌地块出炉!

近日,2021th中国(宁波)城市土地展举行上,淮安共有44宗地亮相。同期,江苏土地市场网发布2021年淮安重点地块推介。

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淮安携44幅优质地块参展,其中主城有26幅地块。涉及清江浦区8幅地块、开发区4幅地块、淮阴区4幅地块、淮安区3幅地块、生态文旅区4幅地块、工业园区3幅地块。本次展出的城区待挂牌土地面积近5000亩。

01

清江浦区

清江浦区推介8宗地,配套都相对醇熟,各个地块各有优势。从本次推介土地的比重来看数量上看,未来淮安土地市场风向有转回老城区的趋势。

以石桥路东侧地块为例。该地块地处新民路北侧、石桥路东侧、里运河南侧,在 里运河自然风光带、1415文化商业街区、文庙、楚秀园、清浦中学 等绝佳配套包围下,地块价值不言而喻。

02

生态文旅区

出乎意料的是,本批次,生态文旅区4宗地块均非宅地,其中3宗为商务办公用地,另一宗为商务用地。高端改善盘在生态文旅区争妍斗艳的同时,该区域商业仅吾悦广场,4宗商用地的投入,将填补区域商用地的缺口。

216号地块:福地路以东、天和路以西、景会路以北

218号地块:天和路以南、凤里路以西、致远路以东、景会路以北

219号地块:景会路以南、凤里路以西、篆香楼路以北

32号地块:篆香楼路以南、凤里路以西、枚皋路以北

03

淮安区

淮安区推介的三宗宅地,全在淮安区新区板块,地王圈再次添入生力。6月8日的土拍中,中海摘得淮安区经五路东侧地块,成交楼面地价8875元/㎡,打破了淮安区地王更新的“惯例”。这三宗地块未来是否会继续改写淮安区地价尚无定论,但可以肯定的是,房企之争又将在淮安区上演。

铁云路西侧2号地块:吴鞠通路东侧、承恩大道南侧

梁红玉路东侧地块:梁红玉路东侧、承恩大道南侧

铁云路西侧6号地块:藏军洞路北侧、铁云路西侧

04

淮阴区

淮阴区推介的4宗地集中在盐河北,盐河北地价顶板仅仅3154元/㎡,其中面积2000亩的温州工业园地块最为瞩目。参照淮安富康城项目,同样的大体量加持下,该地块或许将成为第二个“富康城”。

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