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邯郸一小区开发商被查封!大批业主被坑,相关部门已介入

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邯郸网友小楠子 2021-06-18 14:04

近日,邯郸一女士反映她明明交齐了全款,现在却拿到一份贷款合同,这是怎么回事呢?

邯郸一女士反映房产合同问题

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全款变贷款,怎么回事?

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我们都知道买房子有全款有贷款,这购房合同是不一样的,可邯郸临漳的吴女士却给我们打电话说,她明明交齐了全款,现在却拿到一份贷款合同,这是怎么回事呢?

事情详情

在2017年买的临漳县远邦公馆的房子,当时买房的时候给的是一个认购书,预计准备要贷款,当时(打算)贷款18万,后来中间的承建商出了点问题,所以我们的房子就搁置了。

吴女士说因为开发商出现些问题,她们的房屋现在主要由业主代表、开发商代理以及临漳县住建部门组成了的专项工作组协调推进建设。

后期我们的钱是通过自筹自救的方式,来承建我们这个小区的。我已经交了一部分9万块钱了,额外(最后)的9万是拿钥匙的时候交,但是我交了最后这9万之后,给我钥匙以后,给我的合同是贷款的合同。

吴女士认为自己交齐了全款,拿到的却是贷款合同非常不合理,而像她这样情况的还不只她一家。

开发商代理回复

交全款拿到手里交钥匙后,拿到的就是全款合同,而我们没走成贷款的,现在走的是分期(交款),相当于我们这部分钱拯救了整个小区,但是交了全款然后没有正规的大票。

此前她们也跟业主代表有过沟通,不过业主代表称当前合同的问题还需要继续商议,她们也没有更好的办法。

具体什么情况我现在也不太清楚,反正那会的时候都僵到那了。因为一直没有明确的答复,吴女士她们担心手持贷款合同对后续办证等事宜会有影响。随后记者联系小区的开发商代理了解情况。

如果现在想换合同,就把原合同撤销,再重新签合同,这个期间怕查封,万一到时候出现啥事儿,谁也承担不起这个责任。吴女士称自己明明交了全款却拿不到全款合同,想要换合同还存在风险,也没有人给她们保证,现在的贷款合同不影响后期办证,所以她们十分着急。为了弄清楚情况,记者又来到临漳县住房和城乡建设局。

相关部门回复

因为2018年远邦公司出点变故,出现问题之后,相关部门把他公司的账户,包括工长(费用)都冻结查封了,我们领导咨询了房产部门,管备案的,(了解)情况后,说这些都不受影响。

袁云飞介绍说,因为现在贷款合同已经网签备案,为了保障业主们的利益,并也不建议大家更换全款合同;对于办理房产证是否有影响,记者也找到了房产股的工作人员进行了咨询。

合同只是起到(证明)你是什么方式付款,买的商品房,贷款合同也可以办证,全款合同都可以办证

临漳县住房和城乡建设局的工作人员解释,因为这个项目是当地的解疑项目,关于吴女士他们担心的办证问题不会受影响。希望有关部门继续督办此事,早日让业主们拿到证才安心。

以上文章来源于河北微播报

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