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罗湖区城市更新和土地整备局2021年工作计划

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罗湖区城市更新和土地整备局2021年工作计划

2021年是十四五规划的开局之年,也是《深圳经济特区城市更新条例》的实施之年。我局将深入学习宣传贯彻习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东重要讲话、重要指示精神,以及党的十九届五中全会精神,中央经济工作会议精神,深入贯彻落实省委、市委、区委相关精神,瞄准“湾区枢纽、万象罗湖”定位,抓住双区驱动契机,优质、高效推进城市更新工作。

一、强化党建引领,凝聚业务发展强劲动能

一是把加强党的政治建设贯彻到机关党建全过程和事业发展各方面。教育引导党组织和党员干部增强“四个意识”、坚定“四个自信”,做到“两个维护”,严明党的政治纪律和政治规矩。

二是在党建引领促进业务发展上激发动能。继续深入推进“模范机关创建”活动,紧扣职能定位实施“机关党建+四服务”“行业+党支部”等党建共建模式,推动机关党建与其他领域党建融合发展;建立“党组织+重大项目”工作机制,成立党组织、党员责任区、示范岗、突击队,带动重大项目建设。

三是从严开展党风廉政建设。注重内控建设,通过完善房屋征收规程、加强财务预算编制管理等制度,继续优化城市更新廉政风险防控系统,切实加强对权力运行的监督制约。

二、强化高质更新,提升城区规划建设管理水平

围绕“一主两区三带”产业发展格局,抓大控小,以大片区推进大项目,大项目推进大发展。高质量开展罗湖区城市更新和土地整备“十四五”规划编制工作,确保“十四五”开好局、起好步。一是加快推进湖贝、蔡屋围两大统筹片区的实施。二是全力推进笋岗-清水河重点片区项目实施。继续推进城建梅园、招商中环、长城物流等十二大产业项目实施,释放出有规模效益的优质空间资源。三是全力推进边检二大院等棚改项目的规划审批及实施。

三、强化复合更新,积极探索存量土地开发新模式

结合更新条例实施,建立城市更新+土地整备联动模式,立足“拓空间、谋发展”“惠民生、补短板”,通过更新进一步优化城市功能、提高土地利用效率,实现城市更新高质量发展。一是积极探索,开展政府主导城市更新项目试点。二是合力破解土地空间资源发展困局。推动完成3个重点项目的土地整备工作、9个项目房屋征收工作,推动实施1个土地整备安置房项目,推动完成4个轨道交通建设项目。实施“一地一档”、“一地一策”,落实土地储备工作制度,加强业务培训,提升各相关职能部门协同力度,形成合力。

四、强化绿色更新,打造“山水罗湖”美丽城区典范

深入践行新发展理念,夯实罗湖一半山水一半城的生态基底,“涵养一半山水、深耕一半城区”。按照“三山一湖八廊”的城区生态骨架,加快推进笔架山河、布吉河、清水河等沿线地区更新改造,推动河道复明,重拾河道价值,还河于民,做到城河共融,全面构建“山水人城”和谐相融的生态格局。

五、强化有机更新,塑造高品质特色文化风貌

综合采用微改造、微更新等“绣花功夫”,多种改造模式并举,加强对特色街区、特色地段的保护、活化和传承,充分挖掘地方特色资源、弘扬改革开放文化。一是加快金威啤酒厂工业遗存综合整治,保留并强化工业建筑的特点,打造艺术高地。二是严把建筑设计关,优化专家评审制度。采用国际竞赛等方式,以国际最高水准打造湾区地标之作,建设郎朗音乐世界等一大批文化建筑精品。

六、强化协同更新,全面提升更新整备工作效能

一是加强区局合作,进一步深化我区与市规自局的沟通交流,探索存量土地开发新模式,高效推进重点项目实施,实现规划和自然资源管理改革与区域高质量发展双促进。二是优化机制,打造内和外顺、上下协调的工作氛围。进一步发挥领导小组办公室统筹协调、牵头抓总的作用,全面推进项目实施。三是狠抓干部队伍建设,用制度管人管事,打造专业优质高效团队。建设学习型机关,加大培训力度,重点抓好《深圳经济特区城市更新条例》的学习、宣传和贯彻落实,狠抓十四五规划的编制和宣传学习,推动我区城市更新继续走在全市前列。

2021年是中国共产党成立100周年,是“十四五”的开局之年,也是全面建设社会主义现代化国家新征程的开启之年,我们将深入贯彻新发展理念,主动融入新发展格局,将中央、省、市、区相关精神内化于心,外化于行,聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”新定位,以新气象、新担当、新作为续写改革实干的新篇章,全面推动城市更新高质量发展,绘就罗湖蝶变振兴的精彩画卷。

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