打开

东莞最新房价曝光!城区最高4.5万,松山湖3.8万,谢岗仅5千...

6月16日,东莞住建局公布5月商品住宅网上签约销售情况,东莞最新房价曝光!

今年5月,东莞新房地面建筑层数超过4层的均价为24800元/平,成交3542套,地面建筑层数4层以下的均价为25899元/平,成交72套,二手住宅均价18184元/平,成交1809套。

新房成交价最高在城区片区,南城和莞城超过4万/平,万江和东城接近4万/平,除了城区外,新房价格较高的围绕松山湖的大朗,接近3.5万/平,滨海片区的长安,也接近4万/平。

在新房成交中零参与的松山湖,在二手房成交上,价格最高,为3.8万/平。

打开网易新闻 查看更多图片

新房:南城、莞城成交价最高,约4.5万/平

根据东莞住建局官网公布的数据,今年5月,东莞市新建商品住宅地面建筑层数超过4层的均价为24800元/㎡,共销售3542套。地面建筑层数4层以下的均价为25899元/㎡,共销售72套。

因为大部分新房成交集中在地面建筑层数超过4层,所以重点解读下超过4层的数据:

共有7个镇街新房成交均价超过3万/平,排名依次是:南城(45548元/平),莞城(44865元/平),长安(39591元/平)、东城(39429元/平)、万江(37599元/平)、大朗(34700元/平)、寮步(33357元/平)。

东莞新房成交价最高的还是在城区片区,南城和莞城都超过4万/平,万江和东城接近4万/平,除了城区外,新房价格较高的围绕松山湖的大朗,接近3.5万/平,滨海片区的长安,也接近4万/平。

值得一提的是,受关注高的松山湖片区在5月没有新房成交,这和目前片区没有新盘有关系。

均价2—3万/平的镇街有14个,分别是:石碣、虎门、大岭山、凤岗、厚街、茶山、沙田、塘厦、黄江、东坑、横沥、望牛墩、常平和麻涌。

均价1万—2万/平的镇街有10个,分别是樟木头、洪梅、中堂、石龙、石排、高埗、清溪、谢岗、道滘和桥头。

成交套数和成交价格,并没有太大关系,成交套数排名前5位的镇街依次是:谢岗镇(709套)、横沥镇(530套)、寮步镇(343套)、沙田镇(308套)、黄江镇(234套)。

也就是说新房成交主要集中在东部产业园区的谢岗和横沥。

二手房:松山湖3.8万/平最高,谢岗仅5千/平

数据显示,2021年5月东莞二手住宅均价18184元/平,成交1809套。

在新房成交中零参与的松山湖,在二手房成交上价格最高,为3.8万/平。谢岗的二手房成交价格有些出乎意料,仅4991元/平,其他街镇的成交价格至少上万/平。

二手房成交套数排名前5的镇街,依次是:常平镇(204套)、南城街道(159套)、东城街道(141套)、樟木头镇(134套)、虎门(121套)。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
8赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开