楼市复杂，楼公子带你发现乌鲁木齐楼市真相，理性置业。
今天上午，国家统计局公布《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。
2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
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70城房价出炉
乌鲁木齐新建商品住宅依然处于上涨状态
乌鲁木齐
在上月（5月），乌鲁木齐新建商品房价格同比上涨0.7％，环比上涨4.7％（4月同比涨幅0.7％，环比微跌4.7％）。
从二手房来看，5月乌鲁木齐环比微跌为0.2％，同比上涨4.8％（4月环比微跌0.2％，同比涨幅4.7％）。
二手房中，多个城市出现同比微跌的情况，5月乌鲁木齐二手房市场呈现小幅下跌。
（新房）
（二手房）
乌鲁木齐新房
90㎡及以下新建商品房销售价格环比上涨0.9％，同比涨幅为5.6%
90-144㎡新建商品房销售价格环比上涨0.5%，同比涨幅为4.2%
144㎡以上新建商品房销售价格环比上涨1.0%，同比涨幅为6.3%
乌鲁木齐二 手 房
90㎡及以下二手住宅销售价格环比持平，同比涨幅为5.9%
90-144㎡二手住宅销售价格环比微跌0.4%，同比涨幅为3.7%
144㎡以上二手住宅销售价格环比微跌0.3%，同比涨幅为5.7%
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乌鲁木齐房价持续上涨
5月乌鲁木齐房价高达8767元/m²
纵观全国市场，房价是稳中有涨。那么，乌鲁木齐的房价又有何变化呢？
丨数据来自全国房价行情，仅供参考
根据全国房价行情网数据显示，乌鲁木齐5月房价8767元/㎡ ，同比去年同期上涨2.08%。
丨数据来自全国房价行情，仅供参考
乌鲁木齐房价一季度均价9054元/m²，环比上季度上涨5.07%。
丨数据来自全国房价行情，仅供参考
据全国房价行情网显示，2020年乌鲁木齐房价均价8572元/m²，环比上涨1.42%。
整体从5月数据可以看出乌鲁木齐房价一直呈现持续上涨的状态。
每个月乌鲁木齐房价一直是大家关注度的焦点，在3月经历短暂上涨后，5月乌鲁木齐二手房轻微回落。
从新房数据看，乌鲁木齐新建商品房价格同比上涨0.7％，环比上涨4.7％，都呈上升趋势，从二手房来看，5月乌鲁木齐环比微跌为0.2％，同比上涨4.8％，小幅下跌，比较明显的是，90㎡-144㎡大户型比较受欢迎，涨幅趋势较明显。
整体而言，70个大中城市涨幅基本保持稳定态势。那么，对于5月乌鲁木齐房价数据你怎么看？