近期，有一则消息一经公布，瞬间在乌鲁木齐众多家长群中激起惊涛骇浪，引发多人讨论，甚至久久不能平息。
相信不少朋友已然知晓，这则消息便是新疆教育学院实验小学2021年新生预登记工作通告正式发布。
本次公告不同于以往，内容里不仅对学区、户籍做了明确要求，同时也对名额做了限制：同一户籍和地址6年之内只能有1名学生享受本学区就近入学政策，这让不少朋友惊诧不已。
作为乌鲁木齐很长一段时间的“单价最贵小区”，新疆实验学校家属院凭借新疆教育学院实验小学和兵团一中“双学区”优势，均价一路飙升。
不仅半年跳涨1.8万/㎡，甚至在今年年初，部分房源单价高达5.7万/㎡，多次刷新乌鲁木齐房价天花板，让不少心仪优质教育资源的家长痛心不已。
这次新疆教育学院实验小学招生原则的调整，对于乌鲁木齐房地产市场、学区房市场，或许是一记“重拳”。
一时间，有人欢喜有人悲。
其实，近几年，关于“天价学区房”乱象，多次登上热搜，但迟迟没有合理的方式可以解决。
这一次，新疆教育学院实验小学的新生预登记公告，或许也可以说是为整治乌鲁木齐火热“学区房”市场开启了先河。
除了乌鲁木齐以外，全国各大城市也早已出台了众多“学区房”政策，用以整治“天价学区房”乱象问题，现在小编就带大家一起来了解一下。
以“学霸区中的战斗机”闻名的北京海淀区，近期也出台了众多“学区”新政。
比如说，自2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。
比如说，自2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，九年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。
消息一出，瞬间引起轩然大波。
“魔都”之称的上海，近期也发布了多项“学区新政”，让不少家长学生猝不及防。
3月16日，上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。
根据新政，上海的所有重点高中都要拿出一大部分招生名额，按照各区的中考人数比例，分配到各区。
通俗一点来说，再“菜”的初中，只要成绩好，就有机会上好高中。
而南昌最近也发布了多个学区政策。
比如说，公办小学招生，房产年限从3年逐步过渡到6年。
也就是说，从明年开始，也就是2022年，学位锁定年限就要拉长；到2024年，学位锁定年限将变成6年。
由此，综上来看，不论是北京、上海等强一线城市，还是南昌、乌鲁木齐等发展相对较为缓慢的二、三线城市。
对于“学区房”方面的管控方向都出奇的一致，这很大程度上也体现了今年4月底中央政治座谈会上发布的坚持“房住不炒”等相关房产政策。
纵观整个房地产市场，自多地发布“学区新政”后，不少“学区房”热度略有下降，甚至一度“哑火”。即使价格并没有呈现明显下降趋势，但也没有往常那样猛涨的苗头。
其中，海淀区“学区房”虽然自新政发布后依旧火热，但这也是基于一定的时间周期，相信2022年后整个海淀区“学区房”价格都会趋于稳步状态。
此外，不少朋友可能对新政出台影响力一知半解，疑惑这些新政的出台为何会对学区房价格管控如此直观，接下来小编将为大家简要分析一下。
就拿最直接的一点来说，众多城市均实行学位年限限制，同一户籍、地址6年内只有一个学位，海淀区甚至9年内只提供一个。
这很大程度上意味着学区房的持有周期将拉长，流入市场的周期也会拉长，“学区房降温”自然无可避免。
另外，大家最担心的学位数量问题，也有明确解释。学位锁定的不是个人，而是以家庭为单位，即使是多子女家庭也没关系，只要符合国家生育政策，也可以就读对应学区。
相信这一波操作过后，对于稳定二手房交易市场、稳定学区房炒作，可以起到至关重要的作用。
毕竟，从整个市场角度来看，“学区房”管控势在必行。
现在的政策只会是前奏，优质教育资源均衡化，不是单独的哪几个城市，而是一个全国范围内的大趋势。
那么，在这样的大环境下，乌鲁木齐又将迎来怎样的变化呢？
就近几年的乌鲁木齐而言，关于“学区房”的炒作曾经一度甚嚣尘上。
“单学区”动辄2万+，如果是教育资源尤为突出的小学+初中“双学区”，更是3万朝上，甚至还会出现4万+、5万+等“天文数字”。
这对于乌鲁木齐这样一个发展较为缓慢，新房均价不足万元的城市来说，简直触目惊心。
而本年度新疆教育学院实验小学相关招生政策的发布，也为众多“学区炒房客”敲醒了警钟。
“房子是用来住的，而非用来炒的”这一理论定位绝非空口一说，不论是国家，还是当地政府相信也会进而加强相关政策的有效推行，未来也会有相应的配套措施对应实行。
相信这在很大程度上有利于稳定乌鲁木齐优质“学区房”价格，对推动教育资源均衡化发展意义深远。
当然，在整治房地产市场，防止炒作学区房的同时，也要加快教育体制改革。既要加大优质教育资源的供给，更要注重区域分布的均衡化、公正化等。
此外，小编也想向众多家长多说两句。
买“学区房”一定要理智，也一定要量力而行。学习成绩固然重要，但孩子的健康成长也是尤为关键的。
无论是“起跑线理论”还是“望子成龙、望女成凤”的殷切期盼，都请各位家长理智清醒，“条条大路通罗马”，不要过多限制孩子的人生发展走向，也不要过于将自己的想法强加在孩子身上。
毕竟，学习只是生活的一部分，人生还有许多更重要的东西在等待着孩子们去寻找。
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