6月17日下午3点，经开片区2021-201#地块、汴北片区2021-400#地块以及2021-401#地块，进行拍卖，合计约322亩。据了解，现场硝烟弥漫，有万兴、万成、华瑞天成、龙记、碧桂园、新华、城房、徽创、金地等十余家房企参与竞拍，三宗地块在经过两个小时的激烈叫价之后，全部成功出让，成交总价款约18.558亿元，最高成交单价610万/亩，最高楼面价达4200元/㎡。
地块一、【经开片区】2021-201#地块
竞得人：万成地产
土地面积：160.6913亩
规划用途：二类城镇、住宅、商业、幼儿园
容积率：不大于2.2且不小于1.8
起始价：240万元/亩
成交单价：610万元/亩
成交总价：98021.693万元
楼面价：4159元/平方米
2021-201#地块是本次土拍中面积最大的地块，该地块毗邻迎宾大道及宿怀路，均为城市主干道，同时靠近经开区九年一贯制学校，教育资源丰富，项目周边有 书香雅苑 及万成 桂花园 两个在售项目，据5月备案信息显示，书香雅苑5月备案均价为6527元/㎡，桂花园5月备案均价为7348元/㎡（区域项目备案均价，仅供参考）。同时，根据地块主要指标显示，地块中需配建一所幼儿园。
地块二、【汴北片区】2021-400#地块
竞得人：华瑞天成置业
土地面积：86.7845亩
规划用途：二类居住、商业
容积率：不大于2.0且不小于1.6
起始价：260万元/亩
成交单价：531万元/亩
成交总价：46082.5695万元
楼面价：3982.5元/平方米
2021-400#地块位于汴北片区竹邑路与皇藏路交汇处，该地块南侧为恒泰悦熙台、 托斯卡纳 小镇以及龙登大河潮鸣等多个在售项目，东侧则是宿州华瑞天成置业有限公司在3月份竞得的115.4279亩居住+商务用地，竞得单价为431万元/亩，总价为4.98亿。根据5月备案信息显示，恒泰悦熙台5月备案均价为8223元/㎡、心泊湾5月备案均价为7684元/㎡。
2021-400#地块大致位置
地块三、【汴北片区】2021-401#地块
竞得人：徽创&万兴
土地面积：74.071亩
规划用途：二类居住、商业
容积率：不大于2.0且不小于1.6
起始价：240万元/亩
成交单价：560万元/亩
成交总价：41479.76万元
楼面价：4200元/平方米
2021-401#地块位居人民路主干道之上，向北连接符离、徐州、淮北等周边城市，西侧为建设中的高新区十二年一贯制学校东侧，南侧为建设中的淮海肿瘤医院。尽管该地块周边在售楼盘较少，却为城市“北扩”发展核心之地，未来发展可期。
2021-401#地块大致位置
来源：宿房网