在淮北工作总要找地方住
很多小伙伴要问了
淮北哪里的房子
租金便宜呢
今天
2021年第二季度
淮北市城区住房租金水平信息发布
首先， 我们来看看
哪些小区的租金比较便宜
在205个样点小区中
学友家园和谢庄新村小区
平均每平方租金仅7元
标准房月租金最多800元
再 一起来看 看
城区哪些小区租金较贵
金鹰国际每平方租金21元
名仕花园和淮海华府
每平方租金22元
你以为这就是最贵的了吗
并不是
东方城市广场
住房租金平均每平方25元
公寓租金
则是平均每平方28元
万里大厦和永利广场
公寓租金每平方更是达到了30元
和最便宜的小区相比
差距超过3倍
看到这
你是不是很好奇
什么样的房子可以作为标准房
标准租金又是咋算的
标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格，若为公寓，则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下；
该小区内含多层和高层的，基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层，基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层，基准价格为高层的中间层的价格。
具体的算法
跟大家科普一波
因为本次淮北市租金水平调查成果是按照小区标准房租金制定的，具体每户的租金水平需要在小区租金基准价格上进行修正调整，因此具体每户租金可以以小区租金基准价格为基础，通过系数修正得到每一户的租金价格水平。若待估小区不在租金价格水平调查小区列表内，可以参照周边类似小区租金水平。具体公式如下：
公式：P =PB✕（1+A）✕（1+B）✕（1+C）
其中：
P--待估房产租金基准价格;
PB--小区租金价格水平;
A--装饰装修及配套修正系数;
B--楼层修正系数;
C--面积修正系数。
举例：以华佳梅苑为例，若华佳梅苑某套住宅位于中间楼层，朝南，装饰装修较好，配套较齐全，面积为100m2。则该套住宅月租金价格水平为：
P=13×（1+0%）×（1+0%）×（1+6%）=13.78元/m2·月
月租金价格=13.78×100=1378元/月
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来源：房管中心